Commercieel te koop in Diksmuide

Dit recent gebouwd handelspand (2010) bestaande uit goeddraaiende frituur en twee verhuurde appartementen is gelegen aan een drukke invalsweg naar Diksmuide nabij scholen, bedrijfsterrein, sportcomplex, bushalte en vlak aan het toekomstig winkelcomplex. Met daarbij het enorm aanbod aan parkeergelegenheid, een superligging!

De eigenaars hebben dit pand in 2010 helemaal nieuw gebouwd en met de ervaring die ze op zak hadden het pand volledig klaar gestoomd voor de perfecte frituur:
Zaal, design ingericht, met grote ramen plaats voor 75 personen
Zonnig terras voor 70 personen.
Ruime goed voorziene professionele keuken met o.a. instapfrigo’s, ventilatie en luchtzuivering
Interne en externe stockageruimte met zelfs automatische vetafvoer!
Gemakkelijk te onderhouden toiletten.
Bureau met codeslot.
Enorm veel parkeergelegenheid zowel privaat als publiek. Men kan zelfs rond het gebouw rijden met de auto.
Energiezuinigheid is top met warmtepomp, zonneboiler, HR - beglazing, muurisolatie, dikke dakisolatie, vloerisolatie.
Twee regenwaterputten van elk 15000L

Op de eerste verdieping zijn er 2 energiezuinige appartementen met elk 2 slaapkamers, open keuken met alle voorzieningen, leefruimte, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en zeer groot zonnig terras. Met de goede geluidsisolatie en het luchtzuiveringsysteem (tegen geurhinder) hebben de appartementen niets van overlast van de frituur.

Wenst u deze instapklare frituur verder uit te baten? Deze prijs is inclusief handel, gebouw 2 appartementen en volledig vrij van brouwer.


Referentie: KL057
Bebouwde oppervlakte: 420
Oppervlakte terrein: 680

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 2010

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Klaas Devriese
GSM: +32 492 92 92 16
E-mail: klaas@drlvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 3.108,00
EPC ref.: 20241107-0003439606-RES-1
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven