Commercieel te koop in Diksmuide

Dit recent gebouwd handelspand (2010) momenteel bestaande uit goeddraaiende frituur en twee verhuurde appartementen is gelegen aan een drukke invalsweg naar Diksmuide nabij scholen, bedrijfsterrein, sportcomplex, bushalte en vlak aan het toekomstig winkelcomplex. Met daarbij het enorm aanbod aan parkeergelegenheid, een superligging!

De eigenaars hebben dit pand in 2010 helemaal nieuw en energiezuinig gebouwd met een grote visibiliteit. Het gelijkvloers bestaande uit een polyvalente oppervlakte van 250m2 is naast frituur ook gemakkelijk in te richten als bakkerij, slagerij of een winkel.

Op heden biedt de handel er plaats voor 75 personen en een zonnig terras voor 70 personen en is er een ruime goed voorziene professionele keuken met o.a. instapfrigo’s, ventilatie en luchtzuivering en nog een bergruimte, bureau en toiletten.

Enorm veel parkeergelegenheid zowel privaat als publiek. Men kan zelfs rond het gebouw rijden met de auto.
Energiezuinigheid is top met warmtepomp, zonneboiler, HR - beglazing, muurisolatie, dikke dakisolatie, vloerisolatie.
Twee regenwaterputten van elk 15000L

Op de eerste verdieping zijn er 2 energiezuinige appartementen met in totaal een oppervlakte van 170 m2. Ze beschikken elk over 2 slaapkamers, open keuken met alle voorzieningen, leefruimte, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en zeer groot zonnig terras.

Wenst u deze instapklare frituur verder uit te baten of een nieuw project te starten als bakker, slager of winkel? Deze prijs is voor het gehele gebouw en is volledig vrij van brouwer.


Referentie: KL057CC
Bebouwde oppervlakte: 420
Oppervlakte terrein: 680

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 2010

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Klaas Devriese
GSM: +32 492 92 92 16
E-mail: klaas@drlvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 3.108,00
EPC ref.: 20241107-0003439606-RES-1
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven