Appartement te koop in Blankenberge, 2 slpks

Welkom bij Residentie Sables d’Or, een exclusief nieuwbouwproject aan de Blankenbergse Zeedijk. Deze residentie biedt appartementen die perfect de balans vinden tussen moderne luxe en tijdloze architectuur. Elk appartement is ontworpen met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid, en biedt een unieke woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling.

Bij Residentie Sables d’Or geniet je van een aangename en energiezuinige warmteverdeling dankzij het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming. De residentie voldoet aan de recentste isolatienormen en is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De ramen zijn vervaardigd uit hoogwaardig, thermisch onderbroken ALU-profielen en voorzien van hoogrendementsglas. Het interieur wordt afgewerkt met een tegelvloer in alle ruimtes, met uitzondering van de slaapkamers, waar fineerparket of laminaat voorzien wordt. De open keuken en het sanitair worden uitgevoerd volgens de specificaties in het lastenboek.

Daarnaast is er een ruime lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief -1, waar de kelderruimtes zich bevinden. Deze kelderruimtes zijn afzonderlijk te koop, waardoor je extra opslagruimte kunt aanschaffen indien gewenst.

Het pand is gelegen op niveau +13 kant Zeedijk genietende van frontaal zeezicht. Deze parel is gelegen op de bovenste verdieping en is opgebouwd uit inkomhal/nachthal, toilet, royale brede leefruimte met open keuken en aangrenzend balkon, badkamer, 2 slaapkamers genietend van open zicht. Er is een privatieve berging voorzien, toegankelijk via gemeenschappelijke hal.
Bruto oppervlakte plan +/- 99.4m² en +/- 5,4m² balkon vooraan

Prijzen exclusief kosten, BTW en registratierechten

Interesse?: Contacteer ons vrijblijvend: verkoop@agenceverburgh.be | 050/41 38 85


Referentie: SABLES D'OR 13.02
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 99



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres: Charlierhelling 2/13.02Blankenberge
Residentie: SABLES D'OR
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Op verdieping: 13
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder:
Terras: 5 m²
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Sanitair: Voorzieningen volgens lastenboek
Elektriciteit: Wordt conform opgeleverd - voorziening volgens lastenboek
Verwarming: Warmtepomp - Geothermische warmtepomp met vloerverwarming als basis
Verwarmd water: Warmtepomp - Individuele geothermische warmtepomp met voorraadvat (boiler) voor sanitair warm water
Lift: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed