Appartement te koop in Blankenberge, 2 slpks

Welkom bij Residentie Sables d’Or, een exclusief nieuwbouwproject aan de Blankenbergse Zeedijk. Deze residentie biedt appartementen die perfect de balans vinden tussen moderne luxe en tijdloze architectuur. Elk appartement is ontworpen met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid, en biedt een unieke woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling.

Bij Residentie Sables d’Or geniet je van een aangename en energiezuinige warmteverdeling dankzij het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming. De residentie voldoet aan de recentste isolatienormen en is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De ramen zijn vervaardigd uit hoogwaardig, thermisch onderbroken ALU-profielen en voorzien van hoogrendementsglas. Het interieur wordt afgewerkt met een tegelvloer in alle ruimtes, met uitzondering van de slaapkamers, waar fineerparket of laminaat voorzien wordt. De open keuken en het sanitair worden uitgevoerd volgens de specificaties in het lastenboek.

Daarnaast is er een ruime lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief -1, waar de kelderruimtes zich bevinden. Deze kelderruimtes zijn afzonderlijk te koop, waardoor je extra opslagruimte kunt aanschaffen indien gewenst.

Het pand is gelegen op niveau +12, op de hoek zelf waardoor u geniet van zowel frontaal zeezicht als open zicht op het casinoplein en het hinterland. Deze topper is opgebouwd uit inkomhal/nachthal, toilet, leefruimte met open keuken en aangrenzend balkon met prachtig uitgestrekt zicht op de kustlijn, 2 slaapkamers met elk hun badkamer en beiden aansluitend op een zonnig balkon achteraan. Daarenboven beschikt slaapkamer 1 nog over een dressing. Er is een privatieve berging voorzien, toegankelijk via gemeenschappelijke hal.
Bruto oppervlakte plan +/- 103m² , +/- 7,8m² hoekbalkon vooraan en +/- 7,4m² hoekbalkon achteraan.

Prijzen exclusief kosten, BTW en registratierechten

Interesse?: Contacteer ons vrijblijvend: verkoop@agenceverburgh.be | 050/41 38 85


Referentie: SABLES D'OR 12.01
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres: Charlierhelling 2/12.01Blankenberge
Residentie: SABLES D'OR
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Op verdieping: 12
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder:
Terras: 15 m²
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Sanitair: Voorzieningen volgens lastenboek
Elektriciteit: Wordt conform opgeleverd - voorziening volgens lastenboek
Verwarming: Warmtepomp - Geothermische warmtepomp met vloerverwarming als basis
Verwarmd water: Warmtepomp - Individuele geothermische warmtepomp met voorraadvat (boiler) voor sanitair warm water
Lift: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed