Appartement te koop in Blankenberge

Bent u op zoek naar een gezellige plek aan de kust waar u helemaal uw eigen draai aan kunt geven? Deze gemoedelijke studio op de 3de verdieping van een goed onderhouden residentie biedt u alles wat u nodig heeft! Bij het betreden van het gebouw wordt u meteen verwelkomd in een klassevolle, genereuse inkomhal. Via de ruime lift bereikt u moeiteloos de 3de verdieping, waar deze huiselijke studio op u wacht.

De studio zelf is op te frissen, wat u de kans geeft om hem volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Het pand werd echter steeds goed onderhouden en is structureel en technisch solide. De praktische indeling zorgt ervoor dat elke centimeter benut wordt. De royale leefruimte, met grote raampartij sluit aan op een gezellig balkon met een prachtig uitzicht op de duinen – een ideale plek om te ontspannen en van de zeelucht te genieten!

Daarnaast beschikt de studio over een aparte keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een inkomhal met vestiaire. Kortom, ondanks de compacte afmetingen is er aan alles gedacht om comfortabel te wonen/te verblijven.

De residentie ligt op een absolute toplocatie. De duinen en de kustlijn zijn op wandelafstand, en u geniet hier van een rustige, natuurrijke omgeving, terwijl u toch vlakbij de bruisende badplaats bent. Daarnaast zijn er extra troeven zoals een privatieve kelder, een fietsenberging en een vuilnislokaal. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, waardoor u eenvoudig andere kuststeden en bestemmingen kunt bereiken.

Kom langs en ontdek het potentieel van deze charmante studio! Om u een beter idee te geven van de mogelijkheden, hebben we alvast enkele visuele impressies toegevoegd. Zo krijgt u direct een goed beeld van wat deze ruimte te bieden heeft. Laat u verrassen en kom het zelf ervaren.


Referentie: POS 133-C
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 38

EPC Certificaat: 20240925-0003386630-RES-1
EPC Waarde: 127 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 604

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Ligging: Duinen
Adres: A. Ruzettelaan 157/133-CBlankenberge
Residentie: POSEIDON
Type: Studio
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Op verdieping: 3
Algemene staat: Op te frissen
Fietsenstalling: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: Ja
Terras: Ja
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: Hout - Schuifraam tot op de grond
Dak: Plat dak
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Attest aanwezig: niet-conform
Verwarming: Aardgas - Collectieve stookinstallatie vernieuwd in 2023, met individuele digitale tellers (Ista) | Afgifte via radiatoren
Verwarmd water: Gas - Collectieve stookinstallatie vernieuwd in 2023, met individuele tellers (warm/koud)
Lift: Ja
Parlofoon: Ja
Opmerking: ! Opgelet: KI vervat nog een parking doch deze wordt niet meeverkocht.
EnergyClass: B
EPC Opmaakdatum: 25/09/2024
EPC Geldig tot: 25/09/2034
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed