Huis te koop in Blankenberge, 402020202 slpks

Omschrijving Prachtig gerenoveerd Belle Epoque herenhuis met veel karakter PUUR ARCHITECTUUR! Deze ruime woning uit 1897, werd ingrijpend gerenoveerd, aan de hand van weelderige ontwerpen en met de beste materialen!
De indeling is als volgt;
Sous-sol: een ruim en droog authentiek vertrek met origineel tegelwerk dat kan dienen als hobby-/ ontspannings-/ inspanningsruimte, praktijk voor vrije beroepers, kantoor, opslag, studio,… Verder kom je in een multifunctionele gang met wasberging, douchekamer, toilet. Daarachter kom je uit in de welness ruimte met fitnesswand en sauna. Daarnaast heb je de gang die langs een ruime berging/wijnkelder naar de state of the art technische ruimte leidt.
Een verdieping hoger komen we in de prachtige eclectische bar, met alle voorzieningen voor een goed feestje of aangenaam samenzijn, voorzien van zorgvuldig geselecteerd meubilair en aankleding, allemaal inbegrepen is in de prijs! Voorts hebben we hier nog 2 toiletten, de “whiskeykluis” en de loggia met avondzon, die met een trap van op straat te bereiken is en die dus een tweede toegang biedt voor u en/of uw gasten.
De volgende etage is het luxueuze en zeer mooi afgewerkte “master slaapverdiep”, bestaande uit een aangename, ruime zo goed als nagelnieuwe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, daarachter een weergaloze dressing en vooraan de zalige slaapkamer met balkon.Op die verdiep vind je achteraan ook de bibliotheek/bureauruimte.
Vervolgens stijgen we naar de leefruimte, een combinatie van ruim salon, open keuken en eetkamer. Alles nieuw, alles design, alles onweerstaanbaar!
Daarboven bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met douchekamer ertussen. De grootste kamer geeft bovendien nog eens toegang tot een grote mezzanine (waarvoor een ontwerp bestaat om er een dakterras van te maken).
Tenslotte zijn er veel ingemaakte kasten, wasruimte,… allemaal zo goed als nieuwe, degelijke technieken en installaties. En veel passend meubilair, decoratie, inhoud en dergelijke, die desgewenst kunnen blijven.
Woorden schieten te kort en beelden doen te kort aan deze parel, die u moet zien om het te geloven. Wilt u leven als in een film of een modern sprookje en dit eventueel combineren met uw vrij beroep of een chique bar of u wilt een uitzonderlijke vakantiewoning aanbieden? Niet aarzelen, komen ontdekken!


Referentie: RGL031
Slaapkamers: 402020202
Badkamers: 3
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 447

EPC Certificaat: 20230202-002798633-RES-1
EPC Waarde: 278 kWh/m²

Bouwjaar: 1897
Renovatiejaar: 2019

Voorkooprecht: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Kust
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Luxe-afwerking
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Tramknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Tramhalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.766
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 2/02/2033
Elektriciteitskeuring: (Conform)
Asbestattest: Ja
OVAM – Bodemattest: (Conform)
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed