Huis te koop in Eeklo, 4 slpks

Deze prachtige, vrijstaande villa is een toonbeeld van warmte en degelijkheid. Deze parel is rustig gelegen in het charmante Eeklo en toch dichtbij alle winkels en dienstencentra. Uw toekomstige woning paalt achteraan aan groen.

Gebouwd met massieve en kwalitatieve materialen, staat de woning garant voor stevigheid en duurzaamheid.
Met een perceelsoppervlakte van 882 m2 en een woonvolume van
301 m2 biedt dit perceel ruimte en comfort. Dit huis vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning in combinatie met ruimte en rust.

Een uitnodigende entree leidt naar een ruime hal met een apart gastentoilet en een vestiaire.

De lichtrijke woonkamer, met zicht op de tuin, is ingedeeld in een eetplaats en een zitplaats met ingebouwde houtcassette, ideaal voor gezellige, warme familiemomenten.
De aparte, uitgeruste keuken kan tevens dienen als extra eetplaats.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de eerste tweepersoonskamer. Een badkamer op de gelijkvloerse verdieping beschikt over een dubbele lavabo, badkamermeubel, douchecabine, ligbad en toilet.
Naast de keuken heeft u een grote wasplaats die tevens als berging kan dienen. De inpandige garage biedt ook extra bergruimte.

Een trap leidt u naar de tweede verdieping waar u meteen zal verrast zijn door een praktische bureauruimte. Op deze eerste verdieping vindt u drie tweepersoonsslaapkamers. In de slaapkamer en berging zijn ingemaakte kasten voorzien. In de aansluitende tweede badkamer vindt u een lavabo, badkamermeubel, toilet en de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche.

Een groot zuidgericht terras van ca. 40 m2 met geautomatiseerde zonneluifel, een praktische oprit, een vrijstaande dubbele garage, een prachtig aangelegde tuin met gazon, een praktische tuinberging/fietsenberging, een serre voor uw plantsoen en een apart poortje naast het huis vormen een grote meerwaarde. In de barbecue kan u zowel brood als pizza's bakken alsook vlees roken. De tuin is volledige afgesloten, ideaal voor kinderen of voor uw geliefde viervoeter.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een residentiële woonomgeving nabij een stadscentrum en de aanwezigheid van de groene omgeving. Gelegen in een goede en rustige buurt, biedt deze woning niet alleen een prachtig woonvolume maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en schoonheid, en wacht op u om er uw thuis van te maken.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden op deze perfecte locatie en plan een bezoek!

Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!


Referentie: BERT_spir6632
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 882

EPC Certificaat: 20250129-0003516716-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1720

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stadsrand
Garage2-3: 49 m²
Terras: 40 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: voorzien van terras, tuinberging, serre en vrijstaande dubbele garage
Tuinoppervlakte: 583 m²
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal garages: 3
Aantal parkeerplaatsen: 4
Afstand tot openbaar vervoer: 1500 m
Afstand tot winkels: 1200 m
Afstand tot school: 850 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: C
Bebouwing: open
Staat: Goede staat
Oppervlakte Gelijkvloers: 188 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 113 m²
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 4
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Niet verkregen
Optionele informatie: in aanvraag
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: electrisch bediende rolluiken, ramen in aluminium en PVC
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: vliegenramen in slaapkamers en keuken voorzien
Bijkeuken: ja
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 5000 liter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee