Commercieel te koop in Anzegem

Exclusief high-end kantoor langs N36 & energie-efficiënt

Stap binnen in een stijlvolle en inspirerende werkomgeving, waar een interieurvormgever zandtinten combineerde met accenten in donker hout en sfeervolle verlichting. Dit zorgt voor een warme, huiselijke sfeer die zowel werknemers als klanten meteen op hun gemak stelt.

Dit kantoorgebouw van 192 m² blinkt uit in energiezuinigheid. Een warmtepomp regelt de verwarming en koeling via vloerverwarming, aangevuld met balansventilatie type D. Met maar liefst 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een eigen laadpaal zijn de energiekosten minimaal. Een computernetwerk is reeds voorzien, zodat u direct operationeel kan zijn.

Parkeren is geen zorg: er zijn zes privéparkeerplaatsen (85 m²) , een ruime garagebox (14,3 m²) en een openbare parking recht voor de deur. Een van de twee kelderbergingen is ingericht als serverruimte, terwijl domotica voor extra comfort en efficiëntie zorgt. De vergunde reclamezuil langs de N36 (Deerlijk - Tiegem) biedt maximale zichtbaarheid voor uw onderneming.

Het kantoor biedt plaats aan 7 (tot 9) werkplekken, een vergaderzaal en een multifunctionele ruimte (vergaderzaal & lunchruimte) met een combi-microgolfoven, koffiemachine, vaatwasser en gefilterd water. De gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot ontspanning met een picknick of een spelletje petanque. Bovendien is de prachtige omgeving van Ingooigem perfect voor een sportieve pauze, waarna u zich kunt opfrissen met een verkwikkende douche op kantoor.
Vraagprijs bedraagt € 724.000 voor high-end kantoor (192 m²), 6 buitenparkeerplaatsen (85 m²), garagebox P1.10 (14,3 m²) & 2 kelderbergingen (6,4 m²). Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox P1.09 (€ 25.000)

Wenst u meer info? Een bezoek ter plaatse?
Contacteer Griet op T 0456/89.11.60 of via griet@altro-vastgoed.be.
High-end afwerking
Energiezuinig: laadpaal, warmtepomp, 32 zonnepanelen
Domotica
Ruime eigen parkeervoorzieningen én publieke parking aan de voordeur
Instapklaar met mogelijkheid overname meubels



Referentie: energiezuinig-en-high-end-kantoor-and-parkeervoorzieningen
Bebouwde oppervlakte: 192

EPC Certificaat: 34002-G-OMV_2018157179/EP19377/A001/D01/SD004
EPC Waarde: 117 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456 89 11 60
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 291 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A