Huis te koop in Gent, 1 slpk€ 214.000,00
Huis te koop in Gent, 3 slpks
€ 475.000,00
230sinds 26 apr. '25, 22:20
Kenmerken
Beschrijving
Opbrengsteigendom: Ruim herenhuis met 3 appartementen in opkomende buurt!
Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een strategische locatie, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand, momenteel toe aan renovatie, beschikt over een bijzonder ruim woonvolume en leent zich perfect voor herontwikkeling tot drie aparte wooneenheden. De bijhorende plannen, reeds uitgewerkt door een architect, tonen hoe deze transformatie efficiënt en rendabel kan worden gerealiseerd.
Een extra troef? De toekomstige campus van de Arteveldehogeschool, die binnenkort op wandelafstand van het pand verrijst.
Dit garandeert een grote vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt.
Ook is het nieuwe shoppingcentrum Dok-Noord, het station, ontspanning... op wandelafstand.
De regio rond De Dokken zit in de lift door heel wat reeds gerealiseerd en nog te realiseren stadsontwikkelingen.
Conclusie: of u nu mikt op verhuur aan studenten of kiest voor klassieke residentiële appartementen, het groeipotentieel van dit opbrengsteigendom staat vast.
De huidige EPC-labels (F, E en C) bieden nog ruimte voor optimalisatie.
Bent u op zoek naar een investering met hoge toekomstwaarde en gegarandeerde vraag?
Neem dan vandaag nog contact op en ontdek hoe u van dit pand een rendabele vastgoedparel maakt.
opbrengsteigendom met potentieel voor 4 units
strategische ligging dichtbij Dampoort
Opkomende standsontwikkelingen
Dichtbij de nieuwe campus van Artevelde Hogeschool
Referentie: opbrengsteigendom-met-potentieel-3-units-aan-dampoort
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 265
EPC Certificaat: 20230427-0002877702-RES-1
EPC Waarde: 401 kWh/m²
Bouwjaar: 1880
Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
phone-alt: 0475400770
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 259 m²
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 21 m²
Slaapkamer 2: 16.64 m²
Slaapkamer 3: 17.67 m²
Slaapkamer 4: 22.8 m²
Slaapkamer 5: 23 m²
Woonkamer: 22 m²
Eetkamer: 21 m²
Keuken: 16 m²
Tuin: 20 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 04/01/2023
G-score: A
P-score: A
Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een strategische locatie, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand, momenteel toe aan renovatie, beschikt over een bijzonder ruim woonvolume en leent zich perfect voor herontwikkeling tot drie aparte wooneenheden. De bijhorende plannen, reeds uitgewerkt door een architect, tonen hoe deze transformatie efficiënt en rendabel kan worden gerealiseerd.
Een extra troef? De toekomstige campus van de Arteveldehogeschool, die binnenkort op wandelafstand van het pand verrijst.
Dit garandeert een grote vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt.
Ook is het nieuwe shoppingcentrum Dok-Noord, het station, ontspanning... op wandelafstand.
De regio rond De Dokken zit in de lift door heel wat reeds gerealiseerd en nog te realiseren stadsontwikkelingen.
Conclusie: of u nu mikt op verhuur aan studenten of kiest voor klassieke residentiële appartementen, het groeipotentieel van dit opbrengsteigendom staat vast.
De huidige EPC-labels (F, E en C) bieden nog ruimte voor optimalisatie.
Bent u op zoek naar een investering met hoge toekomstwaarde en gegarandeerde vraag?
Neem dan vandaag nog contact op en ontdek hoe u van dit pand een rendabele vastgoedparel maakt.
opbrengsteigendom met potentieel voor 4 units
strategische ligging dichtbij Dampoort
Opkomende standsontwikkelingen
Dichtbij de nieuwe campus van Artevelde Hogeschool
Referentie: opbrengsteigendom-met-potentieel-3-units-aan-dampoort
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 265
EPC Certificaat: 20230427-0002877702-RES-1
EPC Waarde: 401 kWh/m²
Bouwjaar: 1880
Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
phone-alt: 0475400770
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 259 m²
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 21 m²
Slaapkamer 2: 16.64 m²
Slaapkamer 3: 17.67 m²
Slaapkamer 4: 22.8 m²
Slaapkamer 5: 23 m²
Woonkamer: 22 m²
Eetkamer: 21 m²
Keuken: 16 m²
Tuin: 20 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 04/01/2023
G-score: A
P-score: A
Zoekertjesnummer: m2261769888
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementenkot te koop gentgoedkope appartementen te koopstudio te koop genthuis te koop in Huizen en Appartementenwoonboot te koop genthuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulieruit de hand te koop gentmagazijn te koop gentte renoveren huis te koop gentte renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulieropbrengsteigendom te koop gentduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijeatelier te koop gentinline skates bauerstenen pilaarzadelsteun in Zadelseeklo in Sport en Fitness.er in Walkmans en Discmans