Appartement te koop in Bornem, 2 slpks

Omschrijving Instapklaar Gelijkvloers Appartement met 2 Slaapkamers en garage! Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement met een energiezuinige EPC-score van C, gelegen op een absolute toplocatie vlak bij de belangrijke invalswegen N16 en A12. Ideaal voor wie houdt van comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving.

Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De open en praktische keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefomgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met bad/douche en een apart toilet.
Extra troeven:
• Inpandige garage met directe toegang tot het appartement
• Grote, zonnige tuin: perfect voor gezinnen, huisdieren of liefhebbers van buitenleven
• Energiezuinig (EPC C)
• Rustige buurt met vlotte verbinding naar het centrum én de autosnelwegen
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Dit is de perfecte woning voor starters, koppels of senioren die willen genieten van het gemak van gelijkvloers wonen met alle comfort.
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek


Referentie: Kruisstraat 11, Bornem
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 105

EPC Certificaat: 20250417-0003580957-RES-3
EPC Waarde: 219 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 31 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Terras: 30 m²
Tuin: 91 m²
Tuin oriëntatie: Oost
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 plaats
Garage Oppervlakte: 20 m²
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas
Airco: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 667
Kadastrale benaming: 1ste afdeling sectie B
Kadastrale Nummers: 0825CP0002
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed