Commercieel te koop in Tervuren

Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsruimte nabij het centrum van Tervuren? Wij bieden u volgende commerciële ruimte aan met een oppervlakte van +/- 109 m² (volgens EPC). Mogelijks om te vormen tot woongelegenheid/appartement na goedkeuring gemeente Tervuren. Goede visibiliteit bij het binnenrijden van Tervuren. Indeling gelijkvloers: showroom/winkelruimte (46m²) met aparte berging (2,5m²) en wastafel/toilet, doorgaand naar de tweede ruimte van 24m² met lavabo. Er is nog een derde ruimte momenteel gebruikt als opslagplaats van 26m². Mogelijkheid om te renoveren/ om te vormen naar appartement met living, apart toilet, keuken, slaapkamer en badkamer. Aparte meters voor elektriciteit en water. Gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas.Kelder aanwezig. Gemeenschappelijke parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw (kant van Tervurenlaan). Fantastische ligging op wandelafstand van het centrum/markt van Tervuren. Winkels, supermarkten, scholen, park van Tervuren. Kortom een niet te missen opportuniteit. Terrein en gebouwscore voor overstromingen: D (zie vastgoedinformatie). Geen renovatieverplichting daar energieprestatiecertificaat reeds een B score is. Bezoeken op afspraak.


Referentie: 357006
Bebouwde oppervlakte: 109

EPC Certificaat: 20230904-0002977021-KNR-1

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 1358

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaar:: overeen te komen
Geindexeerd kadastraal inkomen:: € 2.840
Onroerende voorheffing:: € 999
Energielabel:: B
Renovatieverplichting:: Nee
Meest recente bestemming:: Woongebied
WC::
Showroom::
Atelier::
Derde ruimte::