Appartement te koop in Gent, 2 slpks

Gelegen in een doodlopende zijstraat van de Kortrijksesteenweg vind je dit verrassend ruime en lichtrijke appartement op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmante herenwoning en combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het betreden van het appartement kom je in een brede inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. De gezellige leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een charmant uitzicht op de rustige straat. Authentieke elementen zoals de sierhaard en de karaktervolle raampartijen geven het geheel extra charme en sfeer. Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een dubbel bed én extra kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en lavabo. Verder is er een apart toilet, een handige berging/wasplaats én een privatieve kelder die extra opbergcomfort biedt. Een grote troef is de afgesloten garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden aan €35.000. Dit biedt een veilige en praktische parkeeroplossing.

Ben je op zoek naar een appartement met karakter, op een uitstekende locatie én met garage? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek met Manon via 0468/20.26.64


Slaapkamers: 2
WC's: 1

EPC Waarde: 225 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Kadastraal inkomen: 916

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Kortrijksesteenweg 747, 9000 Gent
Verdieping:: 1
Verdiepingen:: 2
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 8 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 1
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Woonkamer:: 25 m²
Badkamer:: douche in bad
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: 4 m²
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Gas:: Ja
Parlofoon:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
EPC unieke code:: 20250310-0003548850-RES-1
EPC valid until:: 03/10/2035 00:00
Type buurt:: centraal
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee