Huis te koop in Gent, 3 slpks

Ben je op zoek naar een charmante woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze, in 2020 gerenoveerde woning, precies wat je zoekt!
Bij binnenkomst op het gelijkvloers vind je een multifunctionele ruimte van maar liefst 32m². Deze kan perfect dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als atelier. De hal is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een washoek, een handige opbergplek en een aparte wc. De leefruimte is ruim en modern, met een open leefkeuken die badend is in natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke koer van 20m².
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog een extra hal en een tweede slaapkamer. Bovendien wacht een zolderruimte op jouw persoonlijke touch om omgetoverd te worden tot een derde slaapkamer of creatieve ruimte.
Deze woning is niet alleen gezellig, maar ook praktisch: Centrale verwarming op gas EPC-label C Elektriciteit conform
De ligging is een absolute troef! Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor jonge starters of gezinnen die houden van een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 112

EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 731

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Antwerpsesteenweg 499, 9000 Gent
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 5 m
Breedte straatkant:: 5 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Terras oppervlakte:: 20 m²
Slaapkamer 1:: 19 m²
Slaapkamer 2:: 22 m²
Slaapkamer 3:: 16 m²
Woonkamer:: 45 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: ligbad
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: 32 m²
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout of pvc
Type verwarming:: gas cv
Ruimte vrij beroep:: 32 m²
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Winkels:: 800 m
Scholen:: 800 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Sportcentrum:: 1100 m
Type buurt:: nabij station
Autostrade:: 4000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score: Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee