Huis te koop in Gent, 5 slpks

Deze unieke herenwoning is gelegen op een perceel van 214m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin. Het pand, dat dateert van het begin van de 20e eeuw, ademt karakter en grandeur.

Indeling:
Bij aankomst valt meteen een indrukwekkende inkomhal met een monumentale houten trap op. Deze zet meteen de toon naar klasse en elegantie en kan je terug vinden in het ganse pand

De woning bestaat uit vier etages met een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 320m², inclusief een volledig onder kelderde ruimte die perfect is voor wijnliefhebbers.

Renovaties en Comfort:

De woning werd volledig gestript begin jaren 2000.
Gevel en dak zijn gerestaureerd in 2024.
Twee moderne badkamers werden vernieuwd in 2017.
De bovenste verdiepingen zijn voorzien van airconditioning.
In 2024 is het interieur volledig geschilderd.
Een opvallend element in de woning is de enorme glaspartij van maar liefst 8 meter hoog, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Ruimte:
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Elk detail in de inrichting straalt smaak en kwaliteit uit.

Ligging:
Gelegen op wandelafstand van het station, is deze woning niet alleen een pareltje qua architectuur, maar ook ideaal qua locatie.

Instapklaar:
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning biedt een unieke kans voor wie houdt van stijl, ruimte en comfort.

Contacteer ons vandaag nog!
GSM: 0478/206.774
Simon@cornelis-partners.be

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!


Slaapkamers: 5
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 320
Oppervlakte terrein: 214

EPC Waarde: 245 kWh/m²

Bouwjaar: 1924
Renovatiejaar: 2000

Bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Prinses Clementinalaan 124, 9000 Gent
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 8 m
Breedte straatkant:: 8 m
EPC klasse:: C
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 2
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 15 m²
Slaapkamer 3:: 18 m²
Slaapkamer 4:: 16 m²
Slaapkamer 5:: 18 m²
Woonkamer:: 50 m²
Eetkamer:: 45 m²
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Airco:: Ja
Bureau:: 12 m²
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: gas
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Openbaar vervoer:: 50 m
Type buurt:: nabij station
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee