Appartement à vendre à Uccle, 3 chambres

Parc Hamoir; Dans un parc privé magnifiquement entretenu, lumineux PENTHOUSE de 230m² profitant de 170m² de terrasses.
Séjour 65m² avec feu ouvert et portes-fenêtres vers l'extérieur, cuisine indépendante hyper-équipée Gaggenau, buanderie.
Hall de nuit vers 3 chambres, chacune avec placards et 3 salles-d'eau.
Garage 2 voitures, cave, parking extérieur, portail de sécurité, concierge.
Equipements complets (rideaux, jalousies, installation B&O, air-conditionné, armoires-penderies sur mesure, ...)
Infos et visites Gaëtan de Casterlé + 32 484 606 696 - gdc@modifa.be

- Rez-de-chaussée :
Sas de sécurité
Lobby, couloirs feutrés
Ascenseur
Concierge

- 4ème étage : 230m², hsp 2m84
Hall d'entrée, porte blindée
Vestiaire avec toilette, placards de rangement
Séjour 9m/7m = 63m², feu ouvert au gaz, branchement prévu pour télévision murale, 2 larges portes-fenêtres ouvrant sur terrasse arrière et latérale
Cuisine 618/366 = 22,6m², porte coulissante sur séjour, ilot central Corian, équipements complets Gaggenau (taques de cuisson à induction, frigo, surgélateur, cave-à-vins réfrigérée, large four 90cms, hotte avec télécommande, télévision, musique)
Hall de nuit, 715/154 = 11,1 m², marbre au sol
=> Chambre principale 499/417 = 20,8m², parquet au sol, dressing sur toute la largeur, tête de lit, meuble TV + Salle-de-bains 254/496=12,6m², (baignoire multi-jet, douche à l'italienne,toilette,double lavabo, musique et TV, marbre au sol, accès terrasse, screen)
=> Chambre II, 349/320 = 11,3m², armoire-penderie sur mesure + salle-de-douche (douche à l'italienne, lavabo, toilette)
=> Chambre III, 315/305 = 9.6m², étagères et penderies sur mesure

- Mesures
Murs intérieurs compris : 32m50/7m15 = 232,4m²
Terrasses 170m²
- latérale sur chambres : 15m/2m55 (moyenne) =38,2m²
- sur cuisine : 6m/12m=72m²
- sur séjour 9m50/6m = 57m²

- Techniques & Détails
Spots dimmables intégrés dans les faux plafonds
Air-conditionné : chambres 1 et 2, séjour, cuisine
Système d'alarme + Code d'entrée
Garage 2 voitures
Système intégré de musique Bang & Olufsen, hauts parleurs dans séjour, cuisine, chambres et sdbains I
Chauffage au sol

- Extérieur
Parc privé
Portail de sécurité
Parking visiteurs



Reference: 6733530
Chambres: 3
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 231

PEB Certificate: 20240830-TEST



Référence: 6733530
Meublé: Non
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 2016
Nombre de garage: 1
Garage (détails): 1
Etage: 4
Nombre d'étages: 4
Accès handicapés: Oui
Air conditionné: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Air conditionné (type): Daïkin
Chauffage (type): chauffage au sol
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: super-équipée
Videophone: Oui
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 3
Chambre 1 (surface): 35 m²
Chambre 2 (surface): 11.5 m²
Chambre 3 (surface): 10 m²
Salle de séjour (surface): 65 m²
Cuisine (surface): 22.6 m²
Salle de bain 1 (surface): 12.6 m²
Hall de nuit (surface): 11.1 m²
Précompte immobilier (montant): 7703.95 €
Charges locataire (montant): 692 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Piscine: Non
Contrôle d'accès: Oui
Sécurité: Oui
Alarme: Oui
Concierge: Oui
Porte blindée: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: parc d'habitat
Type d'environnement: Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 170 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 231
PEB valide jusqu'au (datetime): 29/08/2034
Date du PEB (datetime): 29/08/2024