Appartement à Woluwe-Saint-Lambert, 2 chambres

Tomberg

Situé dans le quartier prisé de Tomberg et dans un petit immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes
Magnifique appartement cosy +/- 70 m² avec une belle terrasse ( commune avec l'appartement mitoyen, possibilité de privatisation)
Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taques vitro, frigo, congélateur, )
2 chambres et une salle de douche
Charges : 162€/mois comprenant : entretien des communs et abords, ascenseur, chauffage, eau froide, éléctricité des communs, assurance, etc.. Local vélo dans l'immeuble.
Possibilité de garage box + emplacement : 50.000€ ou 40.000€
Isolation, toiture rénovée. Ascenseur aux normes. Chaudière commune au gaz à condensation, boiler électrique installé dans chaque appartement. Adoucisseur d’eau et panneaux solaires. Installation électrique remise en conformité en 2017 PEB E+
A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, l’immeuble bénéficie d’une situation idéale
Conditions et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89 et as@modifa.be


- Rez-de-chaussée
Large sas avec boîtes aux lettres
Videophone et accès avec badge magnétique
Ascenseur et escalier vers étages
A niveau de rue , 4 garages 1 voiture, box fermé avec porte sectionelle motorisée + emplacement de parking pour 1 voiture avec compteur éléctrique individuel
Cave spacieuse +/- 4m²
Local vélo, local technique

- 1° Etage
Hall d'entrée en carrelage
Vestiaire et lave-mains, Toilette
Séjour et salle à manger lumineux orienté Sud-est : 730/4,05 = 28m²
Cuisine 332/181 indépendantes, équipées (frigo et petit surgélateur, four, lave-vaisselle, taques de cuisson vitro-céramiques), accès vers terrasse Ouest
Hall de nuit
Chambre I, 348/396 = 14m²
Chambre II, 246/382 = 9m²
Salle de bains ( bain, lavabo, meuble,radiateur)

- Techniques
Isolation, toiture rénovée
Châssis en bois et PVC à double vitrage
Chaudière commune à condensation au gaz
Boiler éléctrique installé dans chaque appartement
Panneaux solaires
Sas d'entrée sécurisé avec badge magnétique
Ascenseur aux normes
Compteurs éléctriques smart et bi-horaire



Reference: 6767371
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 72

PEB Certificate: 20230616-0000647740-01-1

Année de renovacion: 2017


Référence: 6767371
Meublé: Non
Terrasse: Oui
Disponibilité: en fonct. du locataire
Année de construction: 1963
Etage: 1
Nombre d'étages: 4
Accès handicapés: Oui
Cuisine: Oui
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): condensation
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: équipée
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 9 m²
Largeur de façade: 21
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 28 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Piscine: Non
Contrôle d'accès: Oui
Type de contrôle d'accès: badge
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois ou pvc
Type d'environnement: résidentiel
Surface de terrasse 1: 25 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Cave: Oui
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 232
Emission CO2 (émission CO2): 44
E total (Kwh/an): 16520
PEB valide jusqu'au (datetime): 16/06/2033
Date du PEB (datetime): 16/06/2023