Commercieel te koop in Ieper

Mooi handelseigendom met woonst te stadskern Ieper. In het stadskern van Ieper staat dit ruim polyvalent eigendom met een opvallende ligging te koop.

Heden ingericht als volgt:

Via centrale inkom krijg je toegang tot de ruime goed onderhouden voormalige winkelruimte (opp ongeveer 211m²) met bijhorende keuken, toilet en ruime droge kelder van 25m².

Daarnaast en via aparte inkom kan je een instapklare woning met zithoek, ingerichte keuken met mogelijkheid voor dakterras, 2 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer, kelder en geïsoleerde zolder terugvinden.

Het volledig gebouw werd heropgebouwd in 2000. Aanpalende woning werd onder handen genomen in 2004.

Troeven zijn de ligging, parkeermogelijkheden, opvallende ligging, geschikt voor diverse doeleinden, mits wat aanpassingen is de woning apart te verhuren. Ook geschikt als belegging.


Referentie: 7157403
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 221

EPC Certificaat: 20250325-0003562140-KNR-1

Bouwjaar: 2000
Renovatiejaar: 2004
Kadastraal inkomen: 2319

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Bebouwde opp.:: 221 m²
Bouwlagen:: 6
Algemene staat:: Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 190 m²
Bouwhoogte:: 3 m
Keuken:: 16 m²
Kelder:: 25 m²
Showroom:: 190 m²
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hardhout, PVC
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 221 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed