Appartement te koop in Ieper, 2 slpks

Ruim duplex appartement met garage en tuin, centrum Ieper. Centrum Ieper (Vaubanstraat) kan u dit ruim duplex appartement terugvinden.

Gelijkvloers bestaande uit inkomportaal en technische ruimte. Ruime garage. Polyvalente ruimte of 2de slaapkamer met aansluitend de badkamer en grote veranda met zonnewering. Fraai aangelegde tuin (190m²) met grote visvijver en tuinberging.

Bovenverdieping is ingericht met een ruime slaapkamer, ruime living met zuidgericht terras en keuken met ontbijthoek.

Geen syndickosten.

Goed onderhouden maar vraagt toch een opfrissing.

Ook geschikt als investering.


Referentie: 7127261
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 129
Oppervlakte terrein: 280

EPC Certificaat: 20241119-0003451204-RES-1
EPC Waarde: 542 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 791

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Duplex
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 7,18 m
Perceeldiepte:: 38,7 m
Bebouwde opp.:: 91 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7,18 m
Bouwlagen:: 4
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 28 m², Woonkamer
Keuken:: 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Veranda:: 16 m²
Balkon:: 3 m²
Terras:: 10 m²
Tuin:: 191 m²
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 15 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Waterleiding:: In goede staat
Sanitair:: Op te frissen
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:: Ja
Zonnewering:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 191 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
Asbestattest:: (Conform)
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed