Appartement te koop in Gent

Welkom in dit charmant appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie Esterel, met een bewoonbare oppervlakte van 95 m². De ligging is uitstekend, vlakbij de opritten van de E40 en E17, met een tramhalte quasi voor de deur en op 10 min wandelen van het historische centrum van Gent. Een mobiscore van wel liefst 9.5/10.

Bij het binnenkomen via de inkomhal met ingemaakte kasten, kom je in een sfeervolle woonkamer met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van natuurlijke lichtinval. De aparte keuken is volledig uitgerust en is in zeer goede staat. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een functionele badkamer met ligbad en lavabo, en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een gezellig terras van 15 m². Extra troef: een privatieve kelderberging, inbegrepen in de prijs.

Mis deze unieke kans niet en word eigenaar van dit aangenaam appartement. Graag meer info of wenst u een bezoek?
Contacteer Nourdine via 0494 55 65 04 of mail naar [email protected]


Referentie: 028/025
Bebouwde oppervlakte: 95

EPC Waarde: 270 kWh/m²

Bouwjaar: 1969

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Nourdine Ouch
GSM: +494 556504
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 937,00
EPC ref.: 20230718-0002935690-GD-1
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas cv
Verdieping: 1
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: ASBESTVEILIG
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen