Appartement te koop in Antwerpen, 3 slpks

Verscholen in het levendige hart van Berchem, omringd door knusse eettentjes en slechts op een boogscheut verwijderd van het rustgevende “Te Boelaarpark” vind je dit appartement terug. Niet enkel de locatie is hier een pluspunt! Denk maar aan het mooie EPC-label B die ervoor zorgt dat je jarenlang duurzaam en zorgeloos kan wonen én de mogelijkheid tot het aankopen van een praktische autostaanplaats – bye bye parkeerstress! Je stapt binnen via de ruime inkomhal waar een slimme inmaakkast meteen voor orde en overzicht zorgt. De tijdloze parketvloer loopt naadloos door tot in de leefruimte waar je ongetwijfeld geniet van heerlijke avonden rond de sierhaard. Aangrenzend vind je de keuken terug die werd geïnstalleerd volgens het dagelijks comfort, bovendien heb je vanuit deze ruimte toegang tot het terras dat uitzicht biedt over de groene speeltuin. Verder tel je hier 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer die werd voorzien van een douche-bad, een dubbele lavabo in meubel en toilet.
De parkeerplaats is aan te kopen à € 20.000,00.
Momenteel verhuurd aan € 1.250,00 /maand, dit zorgt voor een € 15.000,00 /jaar. Wat resulteert in een rendement van 4,42 %.
(De parkeerplaats wordt verhuurd aan € 50,00 / maand)
Maandelijkse kosten: Provisie van € 214,38 /maand (inclusief water, verwarming, schoonmaak, onderhoud, verzekering, elektriciteit gemene delen, etc.)


Technische gegevens: Elektrische keuring is conform! Centrale verwarming (collectief) op gas, voornamelijk HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score D en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing.


Referentie: 6688164
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 105

EPC Waarde: 160 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 1115

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Keuken: Ja
Badkamer: douche in bad
Tuin: Nee
Verdiepingen: 14
Verdieping: 8
Lift: Ja
Zwembad: Nee
Ramen: pvc
Type verwarming: gas cv
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied