Appartement te koop in Wevelgem

Dit energiezuinig gelijkvloers appartement bevindt zich in het hart van Wevelgem en werd vorig jaar volledig gerenoveerd met nieuwe materialen.

Het appartement is voorzien van een elegante parketvloer, sfeervolle indirecte verlichting en is volledig geschilderd.
De keuken is volledig nieuw en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een lavabo, badkamermeubel en een inloopdouche.
Verder beschikt het appartement over een praktische kelderberging.

Er is ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen, voorzien van een nieuwe sectionale poort.

Dit appartement kan meteen verhuurd worden en is ideaal voor iemand die wil investeren. Mogelijks netto rendement 3,80%


Referentie: WEVE/BRUG66A2/KCC
Bebouwde oppervlakte: 47
Oppervlakte terrein: 47

EPC Certificaat: 20240405-0003198484-RES-2
EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
Keuken: Nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, frigo en vaatwas.
Woonkamer: Afgewerkt met indirecte verlichting.
Badkamer: voorzien van lavabo met meubel en inloopdouche.
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Alle elektriciteit vernieuwd en herkeurd.
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Hoogrendementsbeglazing.
Dak: Dak geïsoleerd met nieuwe roofing.
Isolatie: Dakisolatie, isolatie tegen plafond kelder, muurisolatie.
Raamwerk: PVC.
Verwarming: Centrale verwarming met vernieuwde gaswandketels en gekeurd.
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen