Maison à vendre à Marcinelle, 2 chambres

Belle maison de style bel étage, située à proximité du centre-ville et ses nombreuses facilités. La nouvelle adresse est désormais Rue de l'École de Marcinelle 9 à Marcinelle. .
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d’entrée, un salon de 15 m², un salle à manger de 15m² et une cuisine.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres de 15 m² chacune, dont l’une avec accès au balcon, une pièce WC, un débarras avec accès à la toiture plate et une salle de bain.
Abords extérieurs : une cour et un abris de jardin.
Au sous-sol : une buanderie avec pièce de stockage, un accès au jardin et une pièce chaufferie (les caves sont hors sols, permet de créer des pièces habitables en sous sol).
Divers : RC 550euros. Superficie terrain : 100m². Plateforme rénovée en 2023. Châssis double vitrage PVC (nouveau à l’avant) + récent à l’arrière avec des volets. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation murale remplacée il y a +/-5 ans). Installation électrique rénovée et agréée conforme. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. PEB F 477 kWh/m².an n° 20240830021735.
A découvrir rapidement, rare à la vente. Faire offre à partir de 129.000euros. (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Idéal pour 1ère acquisition ou investissement!! A découvrir rapidement!! Peu, voir pas de travaux à prévoir.
L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.


Reference: 28825039
Chambres: 2
WC: 1
Surface Habitable: 90
Surface Terrain: 100

PEB Certificate: 20240830021735
PEB: 477 kWh/m²



Prix: 129 000 €
Type de bien: Maison
Nombre de façades: 3
Grenier: Non
Cave: 3
Salles de bain: 1
Chauffage: Central
Revenu Cadastral: 550 €
Terrasse: Oui
Etat général intérieur: Bon
Emissions CO2: 87 Kg/m2/an