Maison à vendre à Charleroi, 15 chambres

Ensemble de 2 immeubles idéalement situés à proximité de nombreuses facilités (zones commerciales, grands axes) et du futur pôle universitaire de Charleroi
Composition:
Bâtiments partiellement cavés comprenant actuellement une surface exploitable de +/-600m² ( 3 plateaux de +/-200m² chacun) hors agrandissement possible en profondeur et sur 3étages complémentaires représentant une surface exploitable de +/-600 à 800m² supplémentaire. Soit un total potentiel de +/-1.200m² à 1.500m² exploitables.
Divers: Rénovation à prévoir (TVA 6% envisageable) possibilité d’agrandissement en façade arrière et en hauteur (sous réserve accord urbanisme). Cet ensemble immobilier offre la possibilité de réaliser une promotion attractive mêlant éventuels commerces, studios et appartements de plus haut standing.
Revenu cadastral immeuble n°53 : 2.074€
Revenu cadastral immeuble n°55 : 2.441€
PEB immeuble n°53: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022409
PEB immeuble n°55: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022864
Offre à partir de 299000 euros. INFORMATIONS ET VISITES AU 071/43.32.03. informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues.


Reference: 28685564
Chambres: 15
Surface Habitable: 600
Surface Terrain: 230

PEB Certificate: 20220803022864
PEB: 314 kWh/m²



Prix: 299 000 €
Type de bien: Maison
Nombre de façades: 2
Grenier: Oui
Cave: oui
Salles de bain: 6
Chauffage: Central
Revenu Cadastral: 2074 €
Terrasse: Oui
Emissions CO2: 58 Kg/m2/an