Commercieel te koop in Beringen

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Dit instapklare handelspand met woonst, gelegen aan Beverlo-Dorps 25-25A in Beverlo, biedt meerdere commerciële mogelijkheden. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1958, onderging in 2011 een volledige renovatie waarbij enkel de gevel en het dak behouden zijn. Met een oppervlakte van meer dan 500m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers .

Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping wordt meteen duidelijk hoe veelzijdig dit pand is. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich een volledig ingerichte frituur met een verbruikzone voor 20 personen. Deze ruimte is optimaal ingericht met een bakzone en een aparte toegang tot een praktische berging en toiletruimte.
Momenteel is de frituur en het appartement verhuurd .

De linkerkant van het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, wat een ideale aanvulling is op de frituur. Het restaurantgedeelte biedt een ruime verbruikzone voor 70 personen, met daarnaast een bar en een tweede verbruikzone die plaats biedt aan 48 personen.
De keuken van het restaurant is ruim en professioneel uitgerust, met directe toegang tot een afwaskeuken en de garage van 18,5 m² die ook dienst kan doen als extra opslagruimte. Deze indeling maakt het pand zeer geschikt voor de exploitatie van een restaurant of mits functiewijziging kan je hieraan uiteraard ook een andere bestemming geven zoals een show-room, winkel, fitnesszaak of kantoorgebouw.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bereikbaar via een aparte trap vanuit de frituur. Dit appartement biedt veel leefruimte, met een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige comfort.
De zolderverdieping kan verder afgewerkt worden naar extra leefruimte .

Het perceel van 5a 27ca omvat een goed onderhouden buitenruimte die momenteel dienst doet als terras van het restaurant. Achteraan is er ook een erfdienstbaarheid waarlangs de leveringen kunnen gebeuren. De uitstekende ligging van het pand, in het centrum van Beverlo, op slechts 200 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels en andere voorzieningen, maakt dit pand extra aantrekkelijk.

Met deze uitgebreide en instapklare indeling is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een commercieel pand . Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 om een afspraak te maken. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


WC's: 3
Oppervlakte terrein: 527

EPC Certificaat: Certificaat-20240822-0003347258-KNR-1

Bouwjaar: 1958
Renovatiejaar: 2011
Kadastraal inkomen: 3040

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Aantal verdiepingen: 4
Parkings: 10
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Centrale verwarmingAardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
Keuken: 19,00 m²
Terrein breedte: 11,00 m
Alarm: Ja