Commercieel te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

Dit uitzonderlijk pand in het centrum van Aalst biedt tal van mogelijkheden! Of u nu op zoek bent naar een handelsruimte, kantoor en/of een prachtige loft, dit pand biedt u de mogelijkheid om dit hier te verwezenlijken. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218m².
Kenmerken:
Gelijkvloers: Twee toiletten, industriële keuken met glaspartijen, goederenlift en mogelijkheid tot inpandig terras aan de voorzijde. Industriele wenteltrap reeds aanwezig.
Eerste verdieping: Mogelijkheid voor een ruime woonkamer of slaapkamers, apart toilet, en een inpandig terras aan de voorzijde.
Tweede verdieping: Ideaal voor extra leefruimte of slaapkamers.
Extra's: Inpandige garage mogelijk, zijkant terrasje aanwezig en kelder, lichtstraat ingewerkt in het plat dak op de eerste verdieping.
Energieprestatiecertificaat (EPC): D-label.
Terrassen: Potentieel tot groot stadsterras achteraan en de mogelijkheid voor een inpandig terras op de eerste verdieping aan de voorzijde.
Locatie: Gelegen in het hart van Aalst, dicht bij alle lokale voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.
Deze unieke opportuniteit biedt vele mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot het realiseren van een prachtige loft!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via: 📞 0478/555123 of 053/789936
Grijp deze kans en ontdek het potentieel van dit pand!


Referentie: 6692
Bebouwde oppervlakte: 218
Oppervlakte terrein: 134

EPC Certificaat: 20200130-0002242504-KNR-1

Bouwjaar: 1919
Kadastraal inkomen: 1886

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 20 m² droge kelder
Terras: 15 m²
Café: 67 m²
Toilet: 6 m²
Living: 93 m² met keuken afgezonderd door glazen wanden
Zolder: 15 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 20 m
Diepte grond: 20 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Algemene staat: Deels gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 20240524-000300.001
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven