Appartement te koop in Gent, 3 slpks

Het appartement bevindt zich in de Ijzerweglaan te Ledeberg en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er tal van winkels, supermarkten en scholen, wat bijdraagt aan een aangenaam en praktisch dagelijks leven. Bovendien is het levendige centrum van Gent vlot te bereiken.
Door de jaren heen werd het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt, grondig gemoderniseerd, waardoor het vandaag volledig instapklaar is. Bij het betreden van het appartement komt u in een verzorgde inkomhal, die uitkomt op de ruime en lichtrijke woonkamer. Verder biedt de hal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan een kamer met apart terras, een praktische keuken met toegang tot een ander terras en een verzorgde badkamer. Een apart toilet en een vestiaire vervolledigen het geheel en dragen bij tot een aangenaam wooncomfort. Als extra troef is er een private garagebox aanwezig, die verplicht aan te kopen is voor €30.000.
Heeft dit instapklare en lichtrijke 3-slaapkamerappartement met garagebox uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met Brent via het e-mailadres brent@immofrancois.be om deel te nemen aan de bezoekdag. Tot binnenkort!


Referentie: GEN2025032
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 113

EPC Certificaat: 20241217-0003480229-RES-1
EPC Waarde: 205 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Terras: aanwezig
Totale opp.: 113 m²
Bewoonbare opp.: 113 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: C
Overstromingsgevoelig: nee