Huis te koop in Gent, 4 slpks

De woning is gelegen binnen de Gentse stadsring en is heel gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of via de binnenring R40.
In de omgeving vinden we buurtwinkels, supermarkten en hogeschool.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte die toegang biedt tot de keuken. Daarnaast bevindt zich de badkamer welke bestaat uit een instapdouche en toilet.
Verder op de eerste en de tweede verdieping zijn er drie tot vier slaapkamers.

De verkoper van het pand zal nog nieuwe ramen (dubbele beglazing) voorzien (inbegrepen). Dit zal als ook resulteren in een betere EPC-waarde.

Mits renovatie kan hier een heel mooie en aangename woning van gemaakt worden. Hierdoor heb je de vrijheid om dit pand om te toveren tot de woonst van jou dromen. Geniet van de gunstige ligging, de ruime mogelijkheden en de potentie die deze woning te beiden heeft.
Een uitgelezen kans om een uniek stukje Gent te bezitten en jou eigen stempel te drukken.

Wenst u een bezoek aan deze centraal gelegen eigendom?
Wenst u meer informatie?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15!
Surft u niet via onze site? www.unicum.be


Referentie: BERT_spir5872
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 85

EPC Certificaat: ������������������������20231211-0003067439-RES-1
EPC Waarde: 816 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 237

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches: 1
Energieklasse label: F
Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Oppervlakte Gelijkvloers: 35 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 25 m²
Oppervlakte 2e verdieping: 25 m²
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Accumulatie
Verwarmingsketel: Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beglazing: Enkel glas
Ramentekst: nieuwe ramen met dubbel glas worden nog voorzien door de verkoper (inbegrepen)
Distributie: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee