Commercieel te koop in Aalst

Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen! Hoogtepunten van het pand: Ruime Etalage: Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid. Stijlvolle Winkelruimte: Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak. Verdieping: Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag. Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!


Referentie: 6773453
Bebouwde oppervlakte: 448
Oppervlakte terrein: 230

EPC Certificaat: 20241022-0003421777

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 4001

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Oppervlakte:: 448 m²
Opbrengsteigendom: Ja
Winkels op: 10 m
School op: 130 m
Autosnelweg op: 1.500 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Gevelbreedte: 11 m
Staat: Goede staat
Oriëntatie tuin: Noordoosten
Bureau: Ja
Kelder: Ja
Rolluiken: Ja
EPC-klasse: D
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Gas cv
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 310C
Kadaster oppervlakte: 2a30ca
Bodemattest: Ja
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom commercieel
G-score: C
P-score: C
Asbestinventarisattest: Ja, 17/10/2024, 17/10/2034