Woning in Heist-Op-Den-Berg Itegem, 4 slpks

Ontdek de ultieme droomwoning op een prachtig stuk grond van 6.673 vierkante meter. Deze unieke eigendom omvat een villa op een royale grondoppervlakte van 3.171 vierkante meter, met de mogelijkheid om twee afzonderlijke bouwpercelen (1.699 en 1.803 vierkante meter) te ontwikkelen, of alles te behouden als één geheel. De villa biedt een bewoonbare ruimte van ongeveer 524 vierkante meter, met 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer.

Er is een elegant ingericht bureau op de begane grond, een keuken met eetkamer, een royale eetkamer met een aparte openhaard/BBQ en een ruime salon met open haard, ideaal voor entertainment. De woning beschikt over een garage voor 2 auto's en een volledig vernieuwd dak met natuurleien (in 2023). De vloeren en parketten zijn prachtig bewaard gebleven, en de woning is uitgerust met domotica voor ultiem comfort. Buiten kunt u genieten van een luxueuze levensstijl met een poolhouse inclusief keuken, douche, sauna en geïntegreerde BBQ, naast een overloopzwembad van 12 x 5,5 meter. Het zwembad is omringd door een prachtig aangelegde tuin met een Japanse visvijver.


Duurzaamheid wordt benadrukt met 21 nieuwe zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's, beide geïnstalleerd in 2023. Bovendien is er een zonneboiler, een waterput met aansluitingen voor sproeiinstallaties en nog veel meer. Deze woning biedt niet alleen een adembenemende leefruimte, maar ook een uitzonderlijke levensstijl met petanquebanen, een moestuin, een wijnkelder, en zelfs een opbergruimte voor tuinbenodigdheden. Met een nieuw terras, een volledig vernieuwde voortuin en tal van extra voorzieningen, is dit de perfecte plek om uw dromen waar te maken.


Referentie: uitzonderlijk-vastgoed-te-itegem
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 524
Oppervlakte terrein: 3786


Bouwjaar: 1979


Aantal garages: 1
Parking buiten: ja
Breedte aan straatkant: 40 m
Bebouwde oppervlakte: 241 m²
Slaapkamer 1: 30 m²
Slaapkamer 2: 34 m²
Slaapkamer 3: 36 m²
Slaapkamer 4: 12 m²
Gevelbreedte - breedte: 27 m
Woonkamer: 55 m²
Eetkamer: 40 m²
Keuken: ja
Bureau: ja
Type verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: ja
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Videofoon: ja
Wasplaats: ja
Berging: ja
Zolder: ja
Kelder: ja
Open haard: ja
Airco: ja
Type schrijnwerkerij: hout
Sauna: ja
Zonnepanelen: ja
Domotica: ja
Poolhouse: ja
Zwembad: ja
Omheining: ja
Tuinhuis: ja
Aangelegde groene omgeving: ja
Alarm: ja
EPC-klasse:
EPC (Kwh/m²/j): 148
EPC unieke code: 20240216-0003144254-RES-1
Oriëntatie van het terrein - tuin: zuid
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
badkamers: 3
kWH/m²: 148