Woning te koop in Keerbergen, 4 slpks

In een rustige en groene straat, op de grens van Keerbergen en Rijmenam, vinden we deze landelijke villa gebouwd door Vlassak-Verhulst. De woning geniet van veel privacy, is afgewerkt met kwaliteitsvolle, warme materialen en beschikt over een ruim bijgebouw, ideaal voor wagenliefhebbers of als hobbyruimte.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de gezellige inkomhal welke voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leefkeuken in landelijke stijl, voorzien van een praktische & ruime berging. Langs de andere kant bevindt zich de aparte eetkamer met zicht op de tuin. Naast de eetkamer is er een stijlvolle bureauruimte met maatwerkkasten. Verderop komt men in de woonkamer, waar een open haard zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de tv- en ontspanningsruimte, die geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin.

De masterbedroom is een ware privé-oase, met een aparte zithoek of bureauruimte en een ruime dressing. De slaapkamer zelf is uitgerust met een hoog plafond tot in de nok en authentieke houten balken die zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. Aansluitend vindt u de ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De twee overige slaapkamers van +/- 15m2 delen een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een ligbad, en een dubbele wastafel. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het huis.

In de aangelegde tuin bevindt zich ook een ruim bijgebouw, met voldoende plaats om drie wagens te stallen. Daarnaast beschikt het over een polyvalente ruimte die ideaal is als fitnessruimte, hobbykamer of voor andere doeleinden.

Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.


Referentie: groen-gelegen-vlassak-verhulst-villa-op-19a
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 290
Oppervlakte terrein: 1861


Bouwjaar: 1994

Bestemming: woonpark

Aantal garages: 1
Carport: ja
Aantal parking binnen: 2
Type dak - type: zadeldak
Breedte aan straatkant: 24.65 m
Bebouwde oppervlakte: 167 m²
Toiletten - aantal: 3
Slaapkamer 1: 17.4 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 14.2 m²
Gevelbreedte - breedte: 10 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 23.6 m²
Eetkamer: 19.2 m²
Keuken: ja
Type verwarming: warmtepomp
Lift: nee
Dubbele beglazing: ja
Badkamer: douche en ligbad
Videofoon: ja
Wasplaats: ja
Bureau: ja
Berging: ja
Zolder: ja
Kelder: ja
Open haard: ja
Airco: ja
Type schrijnwerkerij: hout
Vijver: ja
Type buurt: rustig
Type buurt 2: residentiële wijk
Oriëntatie van het terrein - tuin: noordwesten
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A
Zwembad: nee
Omheining: ja
Tuinhuis: ja
Aangelegde groene omgeving: ja
Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 0270/00M002
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2000
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: €3.286,00
Kadaster - afdeling: KEERBERGEN 1 AFD
Servitude: nee
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Kabeltelevisie: ja
Telefoonbekabeling: ja
Water: ja
Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Bewoner: ja
Alarm: ja
EPC-klasse:
EPC (Kwh/m²/j): 213
EPC unieke code: 20250220-0003533531-RES-2
EPC valid until: 20/02/2035
EPC datum: 20/02/2025
badkamers: 2
kWH/m²: 213
m²: 378