Huis te koop in Affligem, 4 slpks

Zeer gezellige karakterwoning gelegen in het centrum van Affligem(Hekelgem) met alle noden in de buurt. Vandaag is zij als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met stijlvolle trap(leuning), ruime kwaliteitsvolle keuken, lichtrijke leefruimte met statige inbouwhaard op gas, slaapkamer(eventueel bureel) met dressing(eventueel archiefruimte) met aansluitend een badkamer, wasruimte en gastentoilet - verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers(20m², 14,50m² en 41,50m²) en de 2de badkamer. Op de min één verdieping bevindt zich de kelder met het verwarmingstoestel. Rechts van de woning vinden we de garage die plaats kan bieden aan 2 wagens. TROEVEN: zeer veel lichtinval, zuid-georiënteerde tuin, winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg... op korte afstand, mogelijkheid tot vrij beroep, alle ruimten hebben een groen zicht wat thuiswerken zeer aangenaam maakt , veel wandel-, fiets-, en andere sportmogelijkheden in de buurt. Kortom voor elk wat wils. Op zoek naar een woning met dergelijke opportuniteiten? Bekijk dan ook de website www.brusselbaan28.be en aarzel niet ons te contacteren via kurt@immoaccenta.be.


Referentie: 6764491
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 226
Oppervlakte terrein: 1420

EPC Certificaat: 3571297
EPC Waarde: 362 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Bijgebouw:: 36 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 09/18/2024 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: niet asbestveilig
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 06/04/2035
EPC datum:: 06/04/2025
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Renovatie - jaar:: 2000
Aantal parking buiten:: 5
Aantal parkings:: 7
Terras 1:: 55 m²
Breedte aan straatkant:: 29 m
Bebouwde oppervlakte:: 160 m²
Slaapkamer 1:: 20 m²
Slaapkamer 2:: 14.5 m²
Slaapkamer 3:: 41 m²
Slaapkamer 4:: 19 m²
Gevelbreedte - breedte:: 11.25 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 17.5 m²
Wasplaats:: 2.5 m²
Dressing:: 3 m²
Kelder:: 28 m²
Ruimte vrij beroep:: 19 m²
Hal - oppervlakte:: 9.7 m²
Badkamer 2:: 9 m²
Nachthal:: 10.6 m²
Terrein - bestemming:: woonuitbreidingsgebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: D
Kadaster - nr.:: 21/00M, 21/00K, 21/00H
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 14a20ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1414 €
Kadaster - afdeling:: 1ste afd./Hekelgem
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: centraal
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type beglazing:: dubbele beglazing
Alarm:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 800 m
Scholen:: 1200 m
Openbaar vervoer:: 100 m
Autostrade:: 3500 m
Station:: 4500 m