Villa à vendre à Forest, 5 chambres

Villa exceptionnelle de 4 façades à deux pas du parc Duden, offrant une superficie de +- 220 m² ainsi qu'un grenier aménageable de ±70 m². Perle rare sur Bruxelles, cette villa en pur style Art nouveau des années 1940's a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023, et combine actuellement modernité et charme d'époque. Elle comprend quatre spacieuses chambres, un bureau, un living salle à manger de ±40 m², une véranda chauffée, actuellement salle de jeux,, une cuisine full équipée design, une grande salle de bain, un garage fermé pour 2 voitures plus deux emplacements devant la maison, une buanderie et de grandes caves. Les matériaux de qualité incluent un double vitrage phonique, du parquet en chêne massif, une chaudière BUDERUS au gaz. La toiture est saine et les corniches rénovées. Atout supplémentaire : le grenier de ±70 m² est facilement aménageable, avec arrivée et décharge d'eau, offrant la possibilité de créer deux belles chambres et une salle de bains supplémentaires. Une terrasse extérieure de 60 m² bien orientée complète l'offre de cette opportunité rare sur le marché bruxellois. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité supérieure, parfaitement rénové et situé dans un emplacement idéal. PEB: www.metrop.be
Adresse :
Rue des Alliés 21 - 1190 Forest



Reference: 6663848
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 220
Surface Terrain: 235




Référence: 6663848
Meublé: Non
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 3
Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: super-équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Videophone: Oui
Orientation du bâtiment (façade arrière): sud-ouest
Type d'environnement: calme
Largeur front de rue: 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 220
Surface de terrasse 2: 60 m²
Chambre 1 (surface): 18 m²
Chambre 2 (surface): 18 m²
Chambre 3 (surface): 18 m²
Chambre 4 (surface): 20 m²
Largeur de façade: 8
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 40 m²
Cuisine (surface): 16 m²
Bureau (surface): 8 m²
Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
Précompte immobilier (montant): 2520 €
Charges locataire (montant): 0 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Châssis (type): bois
Surface de terrasse 1: 60 m²
Citerne d'eau: Oui