Studio à vendre à Anderlecht

Studio Tintin-TGV à proximité du célèbre Tintin de la place Bara à la gare du midi (construction de 2018 excellent PEB!)
Situé littéralement à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au 5e étage plein sud se compose : un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour (finitions parquet), très très lumineux, une cuisine hyper équipée (marque Siemens) + machine à laver & séchoir, salle à manger intégré dans la cuisine, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Système de ventilation à double flux, porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Infos et visites :
Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)


Reference: 6772711
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 45


Année de construction: 2018


Référence: 6772711
Garage: Oui
Terrasse: Non
Disponibilité: 30/05/2025
Nombre de garage: 120
Etage: 5
Nombre d'étages: 6
Accès handicapés: Oui
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: amer. super-équipée
Videophone: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Nombre de sdd: 1
Charges locataire (montant): 80 €
Sous régime TVA: Non
Piscine: Non
Sécurité: Oui
Porte blindée: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): aluminium thermique
Type d'environnement: centre ville
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Cave: Oui
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 95
Emission CO2 (émission CO2): 95