Opbrengsteigendom te koop in Borgerhout, 6 slpks

Deze ruime woning bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken of pleinen zoals het Vincotteplein, het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven maar ook de nodige rust willen hebben.Interessant voor grote gezinnen of mensen die wensen te investeren.Grootste troeven:-Grote ruimtes-6 slaapkamers of meer!-3 badkamers-Veel mogelijkheden-LichtinvalIndeling:-GLVL: inkomhal (4m²) met aan de linkerkant een living (26m²) met aansluitend een eetkamer (13m²). Daarnaast een keuken (10m²) met bijkeuken (7m²). Badkamer (4m²) met douche en toilet. 2 ruime slaapkamers (17m²), (11,5m²) met ernaast een grotere living (37m²) met een mooie koepel die voorziet van lichtinval.-V1: nachthal (5m²) met daarnaast een living (30m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (8m²). Leuk terras (13m²) op westelijke richting, slaapkamer (18m²) met aansluitend een badkamer (3m²).-V2: traphal (12m²) met 3 slaapkamers (14m²), (14m²), (7m²).Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 2711
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3


Renovatiejaar: 2000
Kadastraal inkomen: 1455

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 4
Bewoonbare oppervlakte: 285 m2
Grondoppervlakte: 180 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 11.397
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 8.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: Hout
Comfort binnen: Parlofoon, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Septische put, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Architectuur: Industriele Stijl
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Nee
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Badkamer 1: 4.0 m²
Inkomhal: 2.0 m²
Slaapkamer 1: 17.0 m²
Living: 30.0 m²
Slaapkamer 2: 12.0 m²
Berging: 1.0 m²
Bijkeuken: 7.0 m²
Eetkamer: 13.0 m²
Badkamer 2: 4.0 m²
Traphal: 12.0 m²
Terras: 13.0 m²
Badkamer 3: 3.0 m²
Slaapkamer 3: 18.0 m²
Slaapkamer 4: 14.0 m²
Slaapkamer 5: 14.0 m²
Slaapkamer 6: 7.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Nee
CO2 uitstoot: 34218
Unieke code: 20231019-0003017163-RES-1