Huis te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

Ontdek deze instapklare woning in het charmante Gijzegem (deelgemeente van Aalst), ideaal gelegen op wandelafstand van supermarkt, scholen, bakker, slager én zowel station Oudegem als station Aalst. Hier woont u rustig en toch centraal!
Deze ruime halfopen bebouwing is perfect voor gezinnen en beschikt over heel wat troeven:
🏠 Indeling:
Aparte inkomhal
Zeer ruime leefruimte met eet- en zithoek
Volledig nieuwe en moderne keuken met veel werkruimte
Aparte wasberging
Droge kelder
Grote, vernieuwde badkamer met toilet, familiedouche, ligbad en dubbele lavabo
🛏️ Verdieping 1:
2 volwaardige slaapkamers
Extra ruimte die eenvoudig afgewerkt kan worden tot een derde slaapkamer
🛏️ Zolderverdieping:
Grote zolderruimte, klaar om omgevormd te worden tot twee extra slaapkamers
🔧 Technische info & renovaties:
Nieuw dak (nog te isoleren)
Zonnepanelen met thuisbatterijen
EPC-label D (energetische opwaardering mogelijk met beperkte ingrepen)
📍 Toplocatie:
Gunstige ligging te Gijzegem, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen of wie rustig én centraal wil wonen.
📞 Interesse?
Contacteer ons snel voor een bezoek via 053/789936 – deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden!


Referentie: 6701
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 261

EPC Certificaat: 20250414-0003577191-RES-1
EPC Waarde: 367 kWh/m²

Bouwjaar: 1940
Kadastraal inkomen: 488

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 18 m²
Hall: 5 m²
Living: 32 m²
Keuken: Geïnstalleerd zeer ruime keuken
Berging: 8 m²
Badkamer: 25 m²
Terras: 30 m² terras en stukje tuin
Toilet: 2 m²
Slaapkamer: 18 m² extra slaapkamer mogelijk
Zolder: 58 m² 2 extra slaapkamers mogelijk
Breedte huis: 9 m
Breedte grond: 13 m
Diepte huis: 22 m
Diepte grond: 22 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: nieuw dak
Ramen: PVC
Verwarming: Aardgas cv op aardgas en pelletkachels
Algemene staat: Deels gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven