Commercieel te koop in Heverlee

Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement. 
Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!
Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen. 
Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer. 
Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij. 
Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas. 
Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00. 


Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 162


Bouwjaar: 2008

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Kelder: volledig onderkelderd
Handelsruimte: 10.3 x 4.8
Woonkamer: woon- en eetkamer: 7.6 x 4.8
Badkamer: douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine: 3.7 x 2.8
Slaapkamer: 4.2 x 3.7
Keuken: 7.3 x 2.7
Terras: dakterras: 7.2 x 3.1
Bureau: 3.9 x 3.9
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Verhuurd tot 01/09/2031
Beschikbaar vanaf: 01/09/2031
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen