Commercieel te koop in Wijgmaal

Op een boogscheut van Leuven, E314, Aarschotsesteenweg etc. en op fiets- en wandelafstand van tal van winkels, scholen, openbaar vervoer etc. treft u dit handelspand met woning.
De ruime handelsruimte bestaat uit verschillende ruimtes met grote vergaderzaal/refter (zie plan bij de foto's) en wordt momenteel aangewend als een boekhoudkantoor. 
Naast de handelsruimte is er een aparte ingang die leidt naar de gelijkvloerse woning. Deze lichtrijke woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, was- en proviandruimte en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Buiten is er nog een gezellige omheinde tuin. 
GEEN renovatieplicht - asbestveilig - 14 zonnepanelen.
Kortom, een unieke mogelijkheid waarbij men werk en privé op een afgescheiden manier kan verenigen. 


Bebouwde oppervlakte: 275
Oppervlakte terrein: 375

EPC Waarde: 209 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1302

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 7.900
Totale prijs: € 402.900
Handelsruimte: Handelruimte van +/- 170 m² bestaande uit verschillende ruimten met grote vergaderzaal/refter, badkamer en apart wc.
Tuin: Tuintje volledig omheind door muren.
Woonkamer: 6.7 x 4.8
Slaapkamer: 3.7 x 3.3
Eetkamer: 4.2 x 3.45
Keuken: open keuken: 6.8 x 1.85
Badkamer: met bad, douche, toilet en dubbele wastafel: 3.4 x 3.3
Wasplaats: 3.3 x 3.25
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Verwarming: centrale verwarming
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen