Woning te koop in Tongeren-Borgloon, 2 slpks

Aan de Grote Markt van Tongeren, met de gekende Basiliek, het standbeeld van Ambiorix en omgeven door de vele horecazaken, bevindt zich dit ruim gebouw.

Gelijkvloers is er vooraan een verkoopruimte met een grote vitrine. Via de tussenruimte die uitgerust is met een keuken en werktafel bereik je de achtergelegen werk/stockageruimte. De totale gelijkvloerse oppervlakte bedraagt zo'n 250 m².

Op de eerste verdieping is er een ruime en lichtrijke woonkamer met achteraan een badkamer en dressing en toegang tot een groot dakterras. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers.

INTERESSE?
Ben jij op zoek naar een ruim (handels-)pand met centrale ligging? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of mail je vragen aan roland@immo-leroi.be.



Referentie: 24K0660
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 412
Oppervlakte terrein: 275



Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Grote Markt 39Tongeren-Borgloon
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad centrum
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 42 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Bureau:: 1
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Etalage:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:: niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler - 200L
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 2.883
Kadastrale benaming:: Tongeren 1
Kadastrale Nummers:: Sie C Nr 737K
Kadastrale Oppervlakte:: 275 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20220810-0002653317-KNR-1
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 10/08/2022
EPC Geldig tot:: 10/08/2032
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed