Commercieel te koop in Denderleeuw

Instapklare kantoor of praktijkruimte met veel mogelijkheden met een ruime opp. (422 m²) en een PRIVE PARKING (12 plaatsen) makkelijk gelegen tussen Aalst en Ninove. Dit betreft een piekfijn onderhouden pand, bestaande uit een gelijkvloers met een opp. van 272 m² en een compleet ingerichte verdieping op -1 (tevens toegankelijk via de lift) met een opp. van 150 m². Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig: lift, sanitair, kitchenette, solide constructie, CV en airco, dubbele beglazing … Verder is het pand toegankelijk via de voor- en achterkant.
Extra troef: Vlotte bereikbaarheid: Op 500m stappen van het grootste station van Oost-Vlaanderen met rechtstreekse lijnen naar Gent en Brussel en op minder dan 4 km van het op- en afrittencomplex E40. Met een ruime oppervlakte en parkeermogelijkheden kunnen er hier diverse activiteiten in plaats vinden.

Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop tussen Aalst en Ninove?
Maak dan een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52.

www.immodelestre.be


Referentie: spir7067
Oppervlakte terrein: 1318


Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 4639

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 422 m²
EPC Label: C
UC: 20211004-002469814-KNR1
Keuring elek.: Conform
Bebouwing: halfopen
Lift: Ja
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Dorp
Algemene staat: Goede staat
Oppervlakte gelijkvloers: 272 m²
Verdiepingen: 2
EPC certificaat: 20211004-002469814-KNR1
EPC label: C
Type keuken: Geïnstalleerd
Verwarmingsketel: Individueel
Dubbel glas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aansluiting aardgas: Ja
Aardgas meter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 4.639 EUR
G-score: Onbekend
P-score: Onbekend
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee