Huis te koop in Aalst

In het centrum van Aalst vindt u deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. De woning omvat een inkomhal, gastentoilet, eetplaats, keuken met aansluitend veranda die toegang biedt tot het terras, de tuin, kelder en garage. De lichtrijke leefruimte met salongedeelte bevindt zich achteraan en kijkt uit op de tuin.
De woning is onderkelderd en beschikt over een garage, cv-ruimte en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal (met lichtinval via zolder), drie slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een zoldergedeelte (mogelijkheid tot inrichten van een extra kamer en/of badkamer). Het dak is geïsoleerd (PUR-platen) .
Deze te renoveren/op te frissen woning biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een unieke thuis op toplocatie.
Een buitenkans voor wie karakter, locatie en ruimte weet te waarderen!


Bebouwde oppervlakte: 338
Oppervlakte terrein: 315

EPC Certificaat: 0003521043-RES-1
EPC Waarde: 302 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Kadastraal inkomen: 130300

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Patricia Lievens
E-mail: [email protected]
Kelder: 8,5 m²
Garage: 28,5 m²
CV ruimte: 20 m²
inkom + trap: 13 m²
Toilet: 1,5 m²
Leefruimte: 23 m²
salon: 19 m²
Keuken: 11,5 m²
Veranda: 12,5 m²
Terras: 25 m²
Tuin: 120 m²
Nachthal: 10 m²
Slaapkamer: 12 m²
Badkamer: 4,3 m²
traphal: 3,8 m²
Zolder: 30 m²
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen