Kantoor te koop in Maldegem

Dit klassevol handelspand bevindt zich in het commerciële centrum van Maldegem. Het heeft een goede visibiliteit en een zeer vlotte bereikbaarheid. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de klanten aan het pand en op de gratis parkings in de onmiddellijke buurt. 
Meerdere bestemmingen zijn mogelijk en bespreekbaar (horeca, beenhouwerij, viswinkel en in het algemeen alle activiteiten die geluids-, licht- en reukhinder kunnen meebrengen zijn uitgesloten). Op vandaag is het pand verhuurd en ingericht als dienstenbureau, maar door de tijdloze inrichting en praktische indeling kan dit pand vele functies huisvesten: kantoor, winkel, praktijkruimte, kapperszaak, ...

Door de grote ramen geniet je er van veel natuurlijk licht en de trendy uitstraling van het pand is een eyecatcher. De ruimtes zijn kwalitatief afgewerkt en het pand is bovendien instapklaar. 

Nuttige info:
- kan ook dienen als INVESTERING: momenteel verhuurd
- lage gemeenschappelijke kosten
- geldige elektrische keuring tot 19 oktober 2032.
- ruime privatieve berging in de kelder
- privatieve parkeerplaats in de kelder
- openbare fietsenstalling voor het pand (beugels) en een gemeenschappelijke fietsenberging in kelder voor de bewoners/huurders
- verwarming met airco (koud/warm), 2 stuks
- ingebouwde spots
- Sted. Inl.: Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

De oppervlakte van het pand bedraagt bij benadering 56,63m².

Dit is de kans om te ONDERNEMEN of te INVESTEREN in een HEDENDAAGSE en STIJLVOLLE ZAAK!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 050 66 00 88 of mail naar [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 57
Oppervlakte terrein: 57

EPC Certificaat: 20220104-0002500609-GD-1
EPC Waarde: 292 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 593

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Berging: voorzien van spoelbak en technische aansluitingen
Parkeerplaats: Open privatieve parkeerplaats op de ondergrondse verdieping
Kantoor: ruime kantoorruimte
Polyvalente ruimte: deze ruimte kan dienen als behandelruimte, kantoor, ... voorzien van ingemaakte kast en lavabo
Badkamer: ruim gastentoilet met lavabo en douche
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Inventaris: Dit gebouw dateert van na bouwjaar 2000, dus er is geen asbestattest nodig.
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Straat: Kanunnik Andrieslaan 2/6