2 BEN nieuwbouwwoningen (HOB) te koop

2 Prachtige HOB BEN-nieuwbouwwoningen te koop in hartje Reppel

Voorzien van alle hedendaagse technologie: warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Deze woningen zijn futureproof en klaar voor een energiezuinige toekomst.

LIGGING
Deze woningen bevinden zich in het hart van het gezellige Reppel, een charmant en landelijk dorpje tussen Bocholt, Bree, Peer en Oudsbergen. En letterlijk recht tegenover de woning ligt de kleuter- en basisschool – geen stressvolle ochtenden meer, gewoon de straat over en je bent er! Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten geniet je hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

In een charmante, kindvriendelijke verkaveling in het pittoreske Reppel liggen deze twee ruime en energiezuinige BEN-woningen. De middelste woning is intussen verkocht, maar zowel huisnummer 6 als huisnummer 2 zijn nog beschikbaar voor de snelle beslissers. Beide woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping met dakraam en vaste trap, en een lichte leefruimte met veel mogelijkheden. De woningen zijn nog niet volledig afgewerkt, waardoor de kopers zelf nog de afwerking kunnen kiezen in overleg met de bouwheer. Een unieke kans om je nieuwe thuis volledig naar eigen smaak in te richten!

INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met trappenhal en gastentoilet.
Huisnummer 2: voorzien van een extra bureauruimte én een inpandige garage.
Huisnummer 6: beschikt over een stijlvolle carport.
Ruime leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit salon- en eetgedeelte. Open keuken met aansluitende berging. Bij huisnummer 2 sluit de berging aan op de garage.

Eerste verdieping: Overloop, bij huisnummer 2 voorzien van een nachttoilet. Drie volwaardige slaapkamers met tv- en internetaansluitingen. Badkamer. Vaste trap naar de zolder.

Zolder: Ruime zolderverdieping met dakraam. Ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of bergruimte.

Buitenruimte: Aangename tuin met ruimte voor een terras. Vrij uitzicht op een open landschap. Scheidingsmuur tussen de tuinen wordt reeds voorzien.

BIJZONDERHEDEN
Grondaandeel onder registratierechten –
Huisnummer 6: €115.000 + 12%
Huisnummer 2: €116.000 + 12%

Constructie onder 21% btw –
Huisnummer 6: €283.000
Huisnummer 2: €287.000

Totaalprijs excl. notariskosten en aansluitingskosten –
Huisnummer 6: €471.230
Huisnummer 2: €477.190

Oplevering sleutelklaar volgens lastenboek, na keuze van afwerking.
Energiezuinige BEN-woningen met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
Hoogwaardige materialen en zorgeloze afwerking.
Carport of garage inbegrepen (afhankelijk van woning).
Gelegen op een schitterende, rustige locatie.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
Bouwvergunning – Bestemming: woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften van toepassing – O-peil: niet overstromingsgevoelig.

INTERESSE?
Wil je graag meer info over huisnummer 6 of huisnummer 2? Bel of mail gerust voor een vrijblijvende afspraak: 0496 82 32 04 – nextprojecten@hotmail.com