Huis te koop in Maaseik

Omschrijving Projectgrond geschikt voor het bouwen van appartementen & stadswoningen in het centrum van Maaseik! Bosstraat 48 met achterliggende loods & ontsluiting via de Rueelstraat - diverse mogelijkheden in na afbraak of in bestaande constructies! Deze projectgrond is gelegen in het RUP Binnenstad - Boomgaardstraat. Er zijn reeds haalbaarheidsstudies uitgewerkt - meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor!

Indeling:
1. Pand Bosstraat met een straatbreedte van 12,65m.

• Gelijkvloers:

- Handelspand links op dit moment ingericht als kapsalon van ca. m² met achterliggende zitkamer, badkamer en wc
- Handelspand rechts (voorheen winkel) - (17m x 6,2m)

• 1ste verdieping:

Ruim appartement (12,65mx12,50m) - voorzien van slaapkamer, ruime woonkamer met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet en berging.

• 2de verdieping (12,65mx12,50m) - 2 Vaste trappen aan linker & rechterkant van de woning.
• 3de & 4de verdieping (12,65x12,50m) = open zolderruimte.

2. Groot industrieel magazijn in te ontwikkelen binnengebied

• Gelijkvloers:

- Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m)
- Toegang tot binnenkoer

• 1ste verdieping

- Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m)
- Houtstructuur van dak zichtbaar

3. Garage met achterliggende woning op de Rueelstraat (zijstraat Bosstraat)
Via een garage geraakt men via de Rueelstraat in het te ontwikkelen binnengebied.

• Gelijkvloers

- Garage (15mx4m) met toegang tot achterliggend magazijn/winkelruimte

• 1ste verdieping

- Ruimte boven garage (15mx4m)
- Magazijn/winkelruimte/appartement.


Referentie: RT/1904/TK/2023
Oppervlakte terrein: 880

EPC Certificaat: 20231210003063193RES1


Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 12,65 m
Perceeldiepte: 47 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 12,65 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Raamwerk: Hardhout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
EPC E-peil: 420,00
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld