Appartement te koop in Berchem, 3 slpks

Op zoek naar een ruim appartement op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum van Antwerpen? Ontdek dit 3-slkp- appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift.
Gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt (op wandelafstand van het Boelaerpark), restaurants, winkels en bovendien een vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook naar verschillende invalswegen (de Ring, E313,...).Grootste troeven:
- Gunstig EPC
- Conforme elektrische keuring!
- Instapklaar en op wandelafstand van winkels, scholen en horecagelegenheden
- Centrale locatie
- Veel lichtinval
- Uitstekende verbinding met snelwegen
- Ruime Garagebox optioneel aan te kopen aan €28.500Indeling:
De gang biedt toegang tot enerzijds de lichtrijke living (31m²) op parktet en de geïnstalleerde keuken (9m²) met oven, kookplaat, dampkap, keukenkasten,... én toegang tot het terras (4m²).
Anderzijds treffen we de 3 slaapkamers van 10m²,10m² en 17m², alsook de badkamer met ligbad, lavabo, badkamermeubel en apart toilet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/ 284.60.60


Referentie: 3440
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1


Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 946

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 12
Aantal toiletten: 1
Bewoonbare oppervlakte: 99 m2
Living: 31 m2
Grondoppervlakte: 3633 m2
Voorgevel: 51 m
Perceel breedte: 80 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 2.531
Type verwarming: Collectief
Verwarming: CV op stookolie
Keuken: 9.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Parlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Stookolie, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Halfopen
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest: 23/07/2024
Bouwvergunning verkregen: Ja
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Berging: 4.0 m²
Woonkamer: 31.0 m²
Gang: 4.0 m²
Slaapkamer 1: 10.0 m²
Slaapkamer 2: 17.0 m²
Slaapkamer 3: 10.0 m²
Toilet 1: 2.0 m²
Badkamer 1: 5.0 m²
Terras: 4.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
CO2 uitstoot: 4626
EPC totaal: 17718
Unieke code: 20191024-0002210992-RES-1