Huis te koop in Pelt, 4 slpks

Omschrijving Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 42,5 are te koop! Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 42,5 are staat te koop!

ALERT - PAARDENLIEFHEBBERS (DIERENLIEFHEBBERS)

Deze woning, gelegen op een perceel van 42,5 are heeft een prachtlocatie. De woning zit volledig vrij naar achter en beschikt over een mooie afgezette weide voor paarden. Alles wat nodig is, is aanwezig. Denk hierbij maar aan paardenstallen (maar liefst 6 stuks!), een overdekte schuilplaats, hooizolder, een afgezette weide en de voorziening van een regeninstallatie.

Verder is er een mooie aangelegde tuin met inbouwzwembad en een eigen warmtepomp. Ook is er een poolhouse en is er aan het huis een ruim terras voorzien voor een eettafel en lounge.

Wanneer we via de inkomhal de woning betreden, merken we de ruime hal op die toegang geeft tot het verdiep, de kelder en de leefruimte. In de leefruimte hebben we een grote ruimte voor eettafel en zitgedeelte. De leefruimte grenst enerzijds aan de keuken en anderzijds aan de veranda die opnieuw tal van mogelijkheden biedt.

De keuken werd volledig vernieuwd en is compleet uitgerust. Denk hierbij maar aan een vaatwasser, koffie-apparaat, combi-oven, oven en Amerikaanse koelkast. Alle toestellen zijn van Bosch en het aanrechtblad is van composiet.

Verder is er nog een achterinkom met hal, die toegang geeft tot de garage met sectionale poort, tot de badkamer met bad en douche, tot de bergruimte en het aparte toilet.

Eenmaal we naar het verdiep gaan, zien we dat er een nieuwe laminaatvloer is gelegd. Op verdiep vinden we vervolgens maar liefst 4 slaapkamers in totaal. Eén slaapkamer heeft een inloopdressing als mogelijkheid. Daarnaast is er nog een apart toilet om het plaatje compleet te maken.

De woning wordt verwarmd op gas, beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC score van 199 (label B)!

Heb jij interesse in deze woning?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 7166796
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 245
Oppervlakte terrein: 4

EPC Certificaat: 20241216-0003481331-RES-1
EPC Waarde: 199 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hardhout
Dakbedekking: Dakpannen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Kadastrale Oppervlakte: 4.218 m²
Totaal verbruik: 199,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 16/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed