Maison à vendre à Liege, 3 chambres

Située à deux pas de Liège centre, du Mont Légia et de toutes les commodités, charmante maison bel-étage construite entre 2019 et 2020. D'une superficie de 135 m², elle se compose comme suit : au rez ; hall d'entrée 6m² (coin vestiaire 3m²), salle de douche avec WC 4m², pièce polyvalente actuellement aménagée en 2ème cuisine et espace détente 19m², garage pour un véhicule 19m². Premier étage : hall, buanderie (chaufferie) de 5m², WC séparé avec lave-mains, séjour (accès direct pour extérieur) avec cuisine équipée ouverte 36m². Au deuxième : hall de nuit, 3 chambres (10, 13 et 14 m²), salle de bains avec WC. A l'extérieur : terrasse en béton de 23 m² et jardin de 200m² (orientation sud-ouest!). Parking facile devant le bien. Toiture en tuile, châssis D.V PVC + volets électriques, chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant), électricité conforme, système alarme. Libre à l'acte, PEB indice B! Faible consommation énergétique. Plans disponibles sur rendez-vous. Maison idéale pour une famille! Possibilité profession libérale et/ ou activité complémentaire! R.C net 1.180 € - Prix affiché 329.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.


Reference: 6641640
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 135
Surface Terrain: 268

PEB Certificate: 20241025500249

Année de construction: 2020
Revenu cadastral: 1180


Référence: 6641640
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 1
type de toit: en pente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche et bain
orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord-est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 6 m
surface bâtie: 80 m²
surface de terrasse 2: 23 m²
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 10 m²
chambre 2: 13 m²
chambre 3: 14 m²
largeur de façade: 6 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 30 m²
Cuisine: 6 m²
possibilité profession libérale: 19 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud
buanderie: Oui
air conditionné: Oui
centrale tél.: Oui
châssis: pvc
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - unifamilial
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: électriques
sécurité: Oui
type de sécurité: Alarme
Alarme: Oui
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
surface de terrasse 1: 23 m²
type de revêtement de sol: carrelages
Surface (ha/a/ca): 268
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 98
E total: 19384
PEB valide jusqu'au: 10/25/2034 00:00
Date du PEB: 10/25/2024 00:00