Maison te koop in Leuze, 3 slpks

Maison d'environ 185m² (hors greniers) à rénover proche du centre-ville. Visite virtuelle
COMPOSITION DÉTAILLÉE :
REZ-DE-CHAUSSÉE

1er volume Un hall d’entrée de 8,22 m² (7,41 x 1,10) Un salon (pièce de droite en façade) de 14,98 m² (4,12 x 3,63) Un bureau attenant au salon avec escalier vers l'étage de 12,46 m² (3,77 x 3,30) Une cour intérieure avec accès escalier vers l'étage de 15,58m² (5,08 x 3,06) 2e volume Une pièce type bureau de 10,13 m² (2,80 x 3,61) Une salle de douche de 4,76 m² (2,10 x 2,26) 3e volume Une grande cuisine de 19,53 m² (4,29 x 4,54) Une arrière-cuisine avec WC de 11,11 m² (2,99 x 3,71) Une véranda de 16,24 m² (4,08 x 3,97) Une remise de 19,22 m² (4,03 x 4,76)

ÉTAGE

1er volume Une première chambre de 20,62 m² (4,10 x 5,02) Une salle de bain attenante de 3,86 m² (1,12 x 3,40) Une troisième pièce de 9,40 m² (3,06 x 3,06) 2e volume Une deuxième chambre de 14,50 m² (4,72 x 3,08) 3e volume Une troisième chambre côté jardin de 17,63 m² (5,30 x 3,32) avec placard de 1,97 m² (0,87 x 2,70)

AUTRES

Un grenier en façade avant de 40,97 m² au sol (5,21 x 7,86) – hauteur sous faîte : 5 m Un grenier intermédiaire de 14,73 m² au sol (4,73 x 3,11) – hauteur sous faîte : 2,25 m Un grenier à l'arrière de 24 m² au sol (5,51 x 4,38) – hauteur sous faîte : 4 m Un 4e grenier à l'arrière non mesuré, situé au-dessus de la remise et du cellier, côté jardin Une cave Un jardin d'environ 100 m2 exposé Est
AUTRES INFORMATIONS
Parcelle cadastrée à Leuze-en-Hainaut, 1ère division, section D, n°977b
Superficie du terrain : 290 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler (indicatives ne menant à aucune obligation)
Le bien est relié à l'égout
RC non indexé : à venir PEB : D N° du certificat : 20250409020631
Consommation spécifique : 322 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 69 544 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 216 m² BATIMENT A RENOVER Volets manuels en façade avant Compteurs individuels gaz, eau et électricité simple horaire
PRIX : faire offre à partir de 105 000 € Pour tout renseignement ou visite, appelez nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 290

EPC Certificaat: 20250409020631
EPC Waarde: 322 kWh/m²



Type de bien: maison
Nb. etages: 2
Disponible: à l'acte
PEB / Etotale: 69544
Chauffage (énergie / type): chauffage central: gaz / radiateurs
Autres: buanderie cave
Intérieur: 0
Extérieur: 0
Salle(s) de douche: 1
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: oui