Huis te koop in Denderleeuw, 4 slpks

Deze gezellige en instapklare woning is gelegen in een rustige straat te Welle en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime leefruimte, bureau, leefkeuken, apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een heel ruime slaapkamer en een badkamer ( met ligbad, douche, lavabo en ingemaakte kasten). De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat op haar beurt uit tweede slaapkamer met badkamer ( douche en lavabo).. Deze woning werd perfect onderhouden, heeft conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas en airco op de verdiepingen! Buiten is er een groot terras en mogelijkheid tot het plaatsen van 2 wagens. Dit is een topper in zijn prijsklasse!


Referentie: 6761386
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 169
Oppervlakte terrein: 159

EPC Certificaat: 20250415-0003574268-RES-1
EPC Waarde: 371 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 473

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 242m²
Onder BTW stelsel: Nee
Winkels op: 500 m
School op: 500 m
Openbaar vervoer op: 200 m
Autosnelweg op: 4.000 m
Sportcentrum op: 1.000 m
Terbeschikkingstelling: Af te spreken met eigenaar01 januari 2026
Staat: Goede staat
Bebouwing: Halfopen
Oriëntatie tuin: Zuidoosten
Terrassen: 1
Terras 1: (zuidoosten)
Keuken: Ja (geïnstalleerd)
Berging: Ja
Badkamer: ( 2 badkamers)
Air conditioning: Ja
EPC-klasse: D
Type beglazing: Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Kadaster sectie: B541 D17 en B541E17
Kadaster nummer: P0000 en P0000
Kadaster oppervlakte: 0a92ca en 0a67ca
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Asbestinventarisattest: Ja, 10/04/2025, 20250410-000340.000