Woning te koop in Lembeek

Energieprestatiecertificaat 1Mb
Controle elektrische installatie 1,1Mb
Asbestinventaris 1,6Mb
Gelijkvloers (150m²)
inkomhall, WC met wastafeltje
aangename leefruimte (35m²) met ingebouwde cassette en mooi zicht op de velden
ingerichte keuken (2m45x3m80)
nachthall
slaapkamer 1 (4m60x3m00) met ingebouwde kasten
slaapkamer 2 (2m70x3m40) plus nis met ingebouwde kast
slaapkamer 3 (2m30x3m55) met ingebouwde kasten
bureel (2m90x1m85)
badkamer (1m90x2m45) met ligbad/douche, meubel met wastafel en WC
garage (3m05x6m10) met elektrisch bediende poort
stookhoek met de nieuwe stookketel en boiler, nieuwe waterverzachter
tuin met tuinhuis en open zicht op agrarisch gebied
te bereiken via een trektrap in de nachthall
het dak werd volledig geïsoleerd



Referentie: 4824
Bebouwde oppervlakte: 150


Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 1403

Bestemming: agrarisch gebied
Voorkooprecht: neen

Adres: Arthur Puesstraat 3361502 Lembeek
Vraagprijs: 369.000,00 €
Korte beschrijving: Een goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers, bureel, garage en tuin; zeer rustig gelegen in aan het einde van een doodlopende straat en met een mooi zicht op agrarisch gebied aan de tuinzijde
Bezoeken: Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Registratiekosten: 2% (onder voorwaarden)
Onroerende voorheffing: 1.444 € (2024)
Oppervlakte grond: 04 a 31 ca
Beschikbaar: Het pand zal vrij zijn uiterlijk op 1 oktober 2025
Verwarming: - centrale gasverwarming (nieuwe condensatieketel 'Vaillant') - ingebouwde houtcassette in de leefruimte - reversibele warmtepomp (koude/warme lucht) met unit in leefruimte en slaapkamer 1 - nieuwe waterverpachter
Vensters: Dubbele beglazing, raamprofielen in aluminium + rolluiken
Maandelijkse lasten: Gevelbreedte (achteraan): 15m95
EPC / EPB Geldigheidsdatum: 11/12/2034
EPC / EPB Waarde: 577 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code: 3475954
EPC / EPB Categorie: F
Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest: ja
Keuring mazoutciterne: neen
Vergunningenregister: ja
Plannenregister: ja
Beschermd/geklasseerd: neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar: neen
Overstromingsgevoelig gebied: A (= niet overstromingsgevoelig)