Opbrengsteigendom te koop in Anderlecht

De patrimoniumvennootschap is eigenaar van volgende panden:
1. Anderlecht Victor Rauterstraat 245: opbrengsthuis (261m²) met 3 appartementen
Gelijkvloers (87m²) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 € per maand)
gemeenschappelijke inkomhall, berghok
appartement bestaande uit: leefruimte keuken 2 slaapkamers badkamer
leefruimte
keuken
2 slaapkamers
badkamer
Eerste verdieping (87m²) - appartement 2 (huurprijs: 900 € per maand)
gemeenschappelijke traphall
appartement 2 bestaande uit: leefruimte keuken 2 slaapkamers badkamer
leefruimte
keuken
2 slaapkamers
badkamer
Tweede verdieping (87m²) - appartement 3 (huurprijs: 900 € per maand)
gemeenschappelijke traphall
appartement 3 bestaande uit: leefruimte keuken 2 slaapkamers badkamer
leefruimte
keuken
2 slaapkamers
badkamer
2. Anderlecht Victor Rauterstraat links naast nummer 245: (bouw)grond
bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning
oppervlakte perceel: 01 a 72 ca
enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt
open traphall met plaats voor wasmachine
opbergkelder
vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche
inkomhall met trap naar de verdieping
salon
eetplaats
volledig ingerichte keuken
traphall
2 ruime slaapkamers
grote, volledig gerenoveerde badkamer
traphall
2 slaapkamers
venale waarde van het vastgoed: 1.150.000 €
boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 650.000 €
2 lopende investeringskredieten: openstaand saldo ongeveer 530.000 €
liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess)



Referentie: 4814


Kadastraal inkomen: 1948

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen

Adres: Victor Rauterstraat 2451070 Anderlecht
Vraagprijs: 439.000,00 €
Korte beschrijving: Patrimoniumvennootschap te koop in Anderlecht
Bezoeken: Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Registratiekosten: Vrij van registratierechten/notariskosten
Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest: in aanvraag
Rooilijnplan: in aanvraag
Keuring mazoutciterne: neen
Vergunningenregister: in aanvraag
Plannenregister: in aanvraag
Beschermd/geklasseerd: in aanvraag
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar: in aanvraag
Wonen in eigen streek: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen